建筑智能化综合布.ppt

建筑智能化与应用
(一)要求:建筑智能化系统基本知识在物业管理中的应用技能,建筑智能化系统的组成及其功能等知识
(二)内容要求,,,,,,,,,,,
,熟悉智能建筑的特征;
;掌握报警系统、消防控制系统、保安监控系统等的组成及功能。
、结构及系统设计与实现。
北京名商大厦----5A写字楼
位于海淀区苏州街8号,占地面积约3450平方米,总建筑面积约21000平方米,共分地上十二层,地下三层。其中:地下一层至地上二层为商业部分,建筑面积约3689平方米;地上三层至十二层为写字间,建筑面积约12375平方米;地下二层、三层为车库,建筑面积为4936平方米。大厦于二00二年年底竣工投入使用。
5A”:
OA(办公智能化)
BA(楼宇自动化)
CA(通讯传输智能化)
FA(消防智能化)
SA(安保智能化)。
3A级写字楼的说法:;
OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)。
FA(消防智能化)、SA(安保智能化)包含在了BA(楼宇自动化)中
名商大厦系中关村科技园核心区内率先推出的甲级写字楼之一,除引进国外先进的设备配置,达到楼宇自动化、通讯现代化、办公智能化等"五A"。
供电系统
双路供电系统,进户线配备配电箱,分户计量,可满足不同客户使用需求
照明系统
各层走廊及入口处有安全指示灯,走廊等公共部位设有应急照明灯,单元内提供照明灯具(4块天花板1个灯盘,尺寸为600×600mm,提供3个20W灯泡)
电视系统
有偿收视卫星及有线节目
消防系统
设有自动烟感报警、自动喷淋系统和消防广播系统,公共区域设有消火栓和手动报警装置
新风系统
大厦设有独立的新风系统,一、二层采用全新风系统,确保办公环境空气新鲜,温度适宜
综合布线
每5平方米提供1个信息点,有充足的线路储备
移动电话增强系统
大厦内移动电话无盲区
5A级智能化配备
名商大厦作为中关村纯办公建筑,着眼于自动化硬件设施和技术准备,实现大厦机电设备控制自动化、通讯系统现代化、电脑网络智能化、监控安防科学化、办公管理无纸化,充分满足多元化工作需求。
通讯系统:市话接入,有充足的线路储备,可接驳ISDN、ADSL、DDN专线,安装微蜂窝移动电话覆盖系统,实现大厦内无线通讯无盲区。
保安监控系统:大厦的保安监控系统、报警系统、巡更系统、停车场管理系统、大厦周边防范系统等若干子系统集成在一个计算机软件下统一管理。
卫星电视系统:大厦设卫星电视接收设备,客户可收看多台卫星节目。
交通及停车场管理系统:停车场管理采用自动化系统,用于停车场内车况的监测、车辆的服务管理、场内环境状况监视、计时计费管理等。出入口采用摄象机监控,时时显示监控车辆出口,完成图象采集对比。
楼宇设备监控系统:大厦楼宇自控系统,对楼宇的主要设备如空调系统、给排水系统、供配电系统、照明设备系统进行统一管理。
消防系统:设有全套消防报警联动系统,可实现集中监控,每层设有消防栓、自动喷洒、温感烟感探测器及手动报警器和防排烟系统,确保大厦安全。
综合布线系统:大厦采用光纤接入超5类垂直布线,形成局域网,可达100M以上带宽,实现无线上网、可视会议等先进的办公功能。

本节要点:
智能建筑的概念;智能建筑的组成;智能住宅和智能小区的概念。
一、智能建筑的概念
1、概念:智能建筑是以建筑环境为平台,应用现代4C技术:puter)、现代控制技术(Control)、现代通信技术(Communication)及现代图形显示技术(CRT) ,运用系统工程、系统集成等先进的科学原理,通过对建筑物的4个基本要素,结构、系统、服务和管理,以及它们之间的内在联系,以最优化的设计,提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。
2、几种定义说明
①美国智能建筑协会(AIBI)定义:通过对建筑物的结构、系统、服务和管理方面的功能及其内存联系进行最优化的设计,提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅、舒适、安全的环境空间;
现美国智能建筑进入到“绿色建筑”新境界,强调:高效率、低能耗、低污染,以人为本、达到节约能源、保护环境和可持续发展的目的。
②欧洲将智能建筑定义为:创造一种可以使住户有最大效率环境的建筑,同时该建筑可以使之有效地管理资源,在硬件和设备方面的寿命成本最小。
③日本对智能建筑的重点集中在4个方面:
ⅰ.作为收发信息和辅助管理效率的轨迹
ⅱ.确保在里面工作的人满意和便利
ⅲ.建筑管理合理化,以便利用低廉的成本提供更周到的管理服务
ⅳ.针对变化的社会环境、复杂多样化的办公以及主动的经营策略作出快速灵活和经济的响应
④中国认为智能建筑定义:以建筑