建设工程公司承包合同.doc

建设工程有限公司分公司承包经营合同
甲方:
乙方: (承包人为自然人)
丙方: (为乙方提供担保的公司)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,甲方决定将“建设工程有限公司分公司”(以下简称分公司)交由乙方承包经营管理。经甲乙丙三方协商一致,订立以下合作协议:
一、承包原则
1、甲方提供企业支持、监督管理分公司的各项工作。
2、乙方负责分公司的实际经营,遵守甲方各项管理规定,自负盈亏承担各项法律责任。
3、甲方在地区所取得的工程项目,另行与乙方签订项目内部承包管理合同。
4、丙方对乙方签订的所有合同及各项行为承担连带担保责任。
二、承包责任目标
5、工程质量:由乙方承建的单位工程一次交工验收合格率必须达到100%,评定等级符合项目承包合同的要求;对符合创优条件的项目必须确保创质量优良样板工程。
6、安全文明施工:无重大安全事故发生,无因工死亡责任事故;年安全事故频率小于12‰;年度单项工程检查综合平均得分85分以上;对符合创优条件的项目必须确保创安全生产、文明施工样板工地。
三、承包期限:
7、本合同承包期限为伍年,从年月日至年月日。
四、承包费用
8、自合同签订之日起至年月日为市场开拓期,甲方免收承包管理费基数,乙方只需向甲方上缴该期间内所承包工程审定金额的 1%即可。
9 年月日起,乙方每年需向甲方缴纳承包管理费基数人民币,此后每年1月31日前缴纳承包管理费基数。如乙方年承包工程结算金额大于1500万元的,超出部分按超出额1%的标准另行于年终工程结算总额统计结果确定之日起十天内向甲方缴纳工程管理费。若甲方自合同签订后取得的新资质,乙方需要使用的,相关承包管理费的调整须另行签订补充协议。
10、乙方办理公司备案核准通过之日起3日内,将年度保证金人民币捌拾万元整(￥800,000)转至甲方账号。甲方收到住房及城乡建设局发出的缴款通知起3日内转至该局指定的相应账号。
11、乙方因承包经营分公司所产生税金由乙方全部承担。%、%,由乙方先行预付给甲方,甲方负责交缴;营业税及其附加、堤围防护费、代征个人所得税、教育附加税等由乙方在市税局按市有关规定缴纳,并及时向甲方提供税证原件。以上税率及税种是根据目前税务税收规定和行业市场操作****惯收取,若国家税务机关、地方政府调整税收政策或行业市场规律发生变化,则按照国家和政府部门最新规定执行,甲方可以根据市场变化调整收费标准。
12、乙方因参与投标等重要活动需要甲方配合时,甲方有权按照甲方经营收费管理规定另行收取相应费用。
五、各方权利与义务
(一)甲方权利义务:
13、甲方按约定向乙方收取承包分公司的管理费及相关费用,若发生未按时缴纳承包管理费及相关税费等情况,甲方有权停止分公司所有业务的办理,直至乙方交清所有费用时止。乙方逾期超过三十天未缴交承包管理费,甲方有权解除本合同,并对乙方处以人民币贰拾万整(￥200,000)的罚款。
14、甲方及甲方各职能部门有权依据相关法律、法规、经营管理制度以及本合同书的条款对乙方行使监督管理权,定期对乙方各项管理工作、承包责任目标完成情况进行检查、考核。
15、甲方协助乙方按ISO系列标准建立各项管理制度,及时处理经营管理工作中存在的需甲方协调的