建设工程监理概论 第1章 建设工程监理与相关法规制度.ppt

主讲:张献奇
施工管理教研室
建设工程监理概论
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建设工程监理与相关法规制度
监理工程师和工程监理企业
建设工程目标控制
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工程建设监理组织
主要内容
建设工程风险管理
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工程建设监理规划
国外工程项目管理相关情况介绍
第一节建设工程监理的基本概念
第二节建设工程监理的基本任务
第三节建设工程法律法规
第一章建设工程监理与相关法规制度
第一节建设工程监理基本概念
建设工程监理产生的背景
传统的建设工程管理形式
一般建设工程,自行管理管理
重大建设工程,由指挥部进行管理。
我国建设工程管理模式的改革
投资有偿使用
投资包干责任制
投资主体多元化
工程招投标制
工程监理制
1988年开始试点,5年逐步推开
第一节建设工程监理基本概念
建设工程监理的基本概念
定义
指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。
理解概念的要点
建设工程监理的行为主体
建设工程监理实施的前提
建设工程监理的依据
建设工程监理的范围
第一节建设工程监理基本概念
监理范围(必须实行监理范围)
国家重点建设工程
大中型公用事业工程(总投资额3000万元以上的供水、供电、供气供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目)
成片开发建设的住宅小区工程(建筑面积在5万平方米以上)
利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程
国家规定必须实行监理的其他工程
阶段范围:投资决策阶段、实施阶段
建设工程监理范围
第一节建设工程监理基本概念
建设工程监理性质
服务性
独立性
科学性
公正性
我国建设工程监理作用
有利于提高建设工程投资决策科学化水平
有利于规范工程建设参与各方的建设行为
有利于促使建设单位保证建设工程质量和使用安全
有利于实现建设工程投资效益最大化
建设工程监理理论和发展趋势
定义
建设工程监理的理论基础是项目管理学,是以组织论、控制论和管理学为理论基础,结合建设工程项目和建筑市场的特点而形成的一门新兴学科。
研究的范围
管理思想
管理体制
管理组织
管理方法
管理手段
第一节建设工程监理基本概念
监理的特点
建设工程监理的服务对象具有单一性
建设工程监理属于强制推行的制度
建设工程监理具有监督功能
市场准入的双重控制
建设工程监理的发展趋势
加强法制建设,走法制化的道路
以市场需求为导向,向全方位、全过程监理发展;
适应市场需求,优化工程监理企业结构
加强培训工作,不断提高从业人员素质
与国际惯例接轨,走向世界。
第一节建设工程监理基本概念
建设工程监理理论和发展趋势
试点阶段(1988——1993)
稳步发展阶段(1993——1995)
全面推行阶段(1996——)
建设工程监理与工程质量监督的区别
工作性质不同
工作范围不同
工作内容不同
第一节建设工程监理基本概念
1. 工作依据不尽相同
2. 深度、广度不同
3. 作权限不同