永川市临江镇风貌控制设计.doc

永川市临江镇风貌控制设计
说明书
项目的提出与背景
乡村城市化是我国城市化进程中的重要组成部分。不仅是我国经济急速发展的迫切要求,也是被世界各国城市化过程中所证明的必然趋势。我国目前的城市化水平为30%左右,这意味着从现在开始至下个世纪中叶内,是我国城市加速发展的时期。自重庆升为直辖市以来,抓住国家开发大西部,建设长江三峡水利枢纽的契机,大力提高城市尤其是小城镇的建设水平。临江镇党委党政府高瞻远瞩,抓住小城镇发展的机遇,坚持走自力更生、自我建设、滚动发展的路子。近几年来,镇区建设发展迅速,,给排水、路灯、绿化、道路等基础设施逐步得到完善,先后被评为重庆市优秀绿化镇和永川市最佳文明单位。为了将临江镇建成一个小巧玲珑、设施配套、功能齐全、环境优美的小城镇。规划进行实地考察,综合分析,针对临江镇目前缺乏休闲娱乐场所这一现状,因此规划借鑫泉街一带旧城改造之机,将此地带布置为具有地方特色的商业步行街,并结合河流,布置一滨河休闲广场。
项目现状概况
现状用地与区位
此项目的现状用地地形较平坦,其东南侧和西北侧均临规划30米宽主干道,西北面有一条蜿蜒而过的小河,是临江镇近期重点改造的项目,其区位条件较好。
现状建筑
目前用地范围内零星分布较为集中的居民点数处,规模以10—50户不等,建筑均为二至三层,形式较为单一,没有形成较为统一的风格特征。其他地段也分布有零星单栋建筑。没有形成较为优美的沿路硬质景观。
现状绿化
该设计地段绿化不全,基本上处于住户宅前屋后自行绿化。没有形成软质景观层次。
项目设计依据
1、《永川市城市总体规划》
2、《村镇规划标准》
3、《重庆市村镇规划编制办法》
4、1:1000用地现状图
临江镇“九五”计划与十年规划;
地方政府及有关部门规划的设想,意见,建议。
项目的设计性质与主导思想
永川市临江镇商业步行街规划设计;
永川市临江镇商业步行街沿街景观立面。
主导思想
鑫泉小区整体性设计
鑫泉小区环境的合理空间分布
环境元素的优化配置
在以上三条设计主导思想的指导下,结合临江镇的经济水平,建设现状等实际情况和时代特征,准确考虑鑫泉小区设计地段的建筑形态特征,借鉴国外先进的城市与乡村风貌设计理论与实践经验,真正体现“以人为主”的城市设计思想,将鑫泉小区和中和街建设成为一条“整体上具有认同感,局部上具有独特的识别性,尺度宜人,承袭文化传统”的商业步行街。
五、风貌规划设计
整体序列
综合分析鑫泉小区设计地段区位关系,地形现状条件将两条商业步行街规划为现代民居风貌。
整体空间布局
规划由12米宽鑫泉步行街将东西主干道和南北主干道相连接,由彩色方砖铺地,在步行街东入口,以一椭圆形铺地开始,由三四个叠水泉间或两三个花坛组合,动静结合,形成一组流动的序列组画,其末端花团锦簇的转盘将步行街街景推向高潮,同时也成为临江镇的入口标志,结合其西侧的滨河小广场,使鑫泉步行街、中和步行街不仅将成为临江镇的商业中心,而且也将是临江镇的休闲娱乐中心。
视觉设计
街道视觉景观
此类视觉是普通人最易感知的,即视线所到之处的三维立面造型所形成的景观,规划鑫泉步行街和中和步行街立面为街道视觉趣味中心。
视线走廓
标志处严格控制视线走廓内的绿化、建筑布置。形成通透的绿化视