绿地装饰施工方案.doc

上方公馆中府-6#、7#、8#楼
装
饰
工
程
施
工
方
案
编制人
审核人
审批人
上方公馆东庭项目一组
装饰工程施工方案
一、装饰工程说明
本工程为上方公馆中府住宅楼,6#、7#为11+1层,8#楼为17层。由上海绿地集团扬州铭源置业有限公司投资建设;扬州市建筑设计研究院设计;上海绿地建筑工程有限公司承建。主体结构形式:为剪力墙结构,二次结构均为粉煤灰加气块和混凝土小型砌块填充墙体。内墙装饰为:单元入口大堂块料面层,其他水泥混合砂浆(块料装饰由用户自理);外墙装饰:涂料装饰。外墙节能保温面积设计不小于50%。楼地面:建设单位要求卧室及起居室3cm厚细石混凝土找平,公共部分块料面层,其它由用户自理。天棚:批白涂料装饰。
二、编制依据
1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
2、本工程施工图和建设单位提供的内、外墙及楼地面装饰说明以及装饰效果图
3、有关装饰工程施工工艺标准
4、《扬州市质量通病防治控制标准》
5、本工程施工组织设计
三、施工部署
装饰工程施工遵循先上后下、先外后内的原则。为了实现质量工期目标,提前做好技术准备工作,保证各工种和各建设单位分包项目施工有充分的作业面,合理计划安排工序的起止日期和投入劳动力的使用,及时供应物资,最大程度提高机械的使用效率等至关重要。在主体结构验收前尽量完成装饰工程施工前期的准备工作,8#楼为高层建筑,可采取中间验收的方法,保证工序的连续性。内墙抹灰进行到一定程度,天棚批腻子开始;外墙小型抹灰可先开始,大面积完成一个立面的括糙,给外墙保温提供作业面;外墙保温结束,外门窗安装应同时完成,保证面层装饰不受影响;楼地面块料装饰待内墙抹灰全部完成,防火门安装结束后开始。为有效的保护成品,楼梯踏步、室内防水施工安排在内外装饰,专业安装完成开始。计划每栋楼投入两台350L搅拌机,一台塔吊,高层配装人货两用电梯。装饰工程施工作业面大,人员多,工序繁杂,手工操作多,存在的通病隐患大,质量控制必须及时跟踪检查。每栋楼配备2名专职质量检查员,检查发现的问题现场处理并记录,项目部技术负责人每天组织各栋楼号质量检查员召开一次会议,听
取汇报,检查记录,研究处理技术难题。
项目部施工员或造价员经常与施工班组联系或现场观察,了解材料施工用量,及时向材料员提供计划采购量,甲供物资分批量进场数量、日期要求准确,保证施工顺利进行。
四、施工方法
1、抹灰工程
、技术准备
、设计说明及其他文件。
,性能检测报告,进场验收记录和复试报告。

..材料准备。
:。
:中砂,—,要求洁净,不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它杂质。
:要求熟化时间常温15d—30d,使用石灰膏内不应含有未熟化颗粒和杂质。
、作业条件
:二次结构缝钢丝加强网,墙面基层毛化,立管背面事先抹灰,墙面根据轴线控制线或挂钢丝线出灰饼,混凝土成型缺陷处理,墙下脚漏浆凿除,有关小业主变更核对,门窗安装位置以及固定情况检查,墙体预埋等项工作完成。


:用水湿润基层但目前多采用水泥砂浆掺界面剂进行毛化处理,即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净,用 10%火碱水将墙面油污刷掉,随即用净水将碱液冲净,然后用1:1水泥细砂浆内掺界面剂,喷或甩到墙上。其甩点要均匀,毛刺长度不宜大于8mm,终凝后浇水养护,直到水泥砂浆毛刺用收掰不动为止。
:事先在墙上粘贴胶钉,间距只要满足网不起翘为宜,待胶充分干固后,将直径
(建设单位要求),,从一端靠实顺序铺贴,要求至边的宽度不小于15cm,铺完后最好抹一道1:。抹灰时应顺网的铺贴方向,防止灰浆挤压造成网变形翘边。
:在阳台转角处由上至下挂垂直控制线,一般采用钢丝线,两端锚固在墙上植入的圆钢上或在外脚手架的小水平杆端头,下端采用调节螺杆收紧,松紧程度一般3—4级风状态下钢丝绳不晃动为宜。根据墙体的垂直度确定竖向灰饼厚度,横向灰饼依据两端的竖向灰饼厚度拉通线确定。
内墙灰饼:由楼地面50cm轴线控制线(格方线)尺量确定灰饼厚度,必须保证室内净尺寸(推算值)达到设计和规范要求。根据所粉的灰饼,先用1:2水泥砂浆护角,待砂浆达到一定强度后(手抠不动)再做大面积