建筑工程施工图预算入门讲解.ppt

建筑安装工程定额原理与概预算
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章建筑工程施工图预算上
6/25/2018
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第四章建筑工程施工图预算
第一节施工图预算的编制步骤
第二节工程量概述
第三节建筑面积计算规则
第四节分部分项工程量计算
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第一节施工图预算的编制步骤
收集编制预算的基础文件和资料
熟悉预算基础文件
全面掌握施工现场状况
计算工程量
确定分项工程单价和直接费
计算土建工程预算造价
计算预算造价的技术经济指标
工料分析
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一、收集编制预算的基础文件和资料
这些基础文件和资料主要包括:
施工图设计文件
施工组织设计文件
设计概算文件
建筑工程预算定额
建设工程费用定额
材料预算价格表
工程承包合同文件
预算工作手册等文件
资料
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二、熟悉预算基础文件

在编制工程预算时,必须认真、详细地熟悉和审查全部施工图设计文件,发现图纸中的错误和问题,在预算人员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象,以便加快预算工作速度。

熟悉施工组织设计的要点,主要包括:分部分项工程施工方案和施工方法;预制构件加工方法和运输方式;大型预制构件的安装方案和起重机械选样;脚手架形式和安装方面生产设备订货和运输方式;以及施工平面图布置要求和冬雨季施工措施。
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三、全面掌握施工现场状况
为了编制出符合施工实际的施工图预算,必须全面掌握施工现场情况,如:障碍物拆出,场地平整、土方开挖和基础施工状况;施工顺序和施工组织状况;各项资源供应状况;以及施工条件、施工方法和技术组织措施状况。必须随时观察和掌握,并做好记录。
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四、计算工程量
正确划分计算项目。一般情况下,工程量计算项目的内容、排列顺序和计量单位,均应与预算定额一致;这既可以避免漏项和重算,更可以加快选套定额项目的速度。
工程量是工程预算的原始数据,其准确性将直接影响预算质量,因此,正确计算工程量将具有重要的意义。
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五、确定分项工程单价和直接费
六、计算土建工程预算造价
七、计算预算造价的技术经济指标
通常根据工程类别,分别以不同计量单位,计算相应技术经济指标。
八、工料分析
工料分析是工程预算组成部分,是施工企业加强经营管理和内部经济核算的重要依据。
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第二节工程量计算的一般原则及方法
一、工程量概念
二、工程量的作用
三、工程量计算要求
四、工程量计算的一般方法
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一、工程量概念

工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量单位表示的实物数量。

物理计量单位:以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位,如长度、面积、体积和重量等。
自然计量单位:指以客观存在的自然实体为单位的计量单位,如个、台、套、座、组等。
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