赤峰中天地产2012房地产趋势分析及工作计划 下.ppt

包装建议2、
在商业景观带设立娱乐休闲几景观带装饰设施,如休闲椅、纳凉伞、艺术雕塑,在整体包装商业街外,还可为行人提供一些纳凉场地,真正的变成一个娱乐休闲场所,并能提高人气,烘托商业氛围,并促进商业销售。
一、线上
1、纸媒、短信、网络、户外根据销售节点持续发布信息;
2、继续落实新媒体渠道挖掘;
二、线下
1、旗县巡展,积累客源,拓展华府在旗县影响力
2、步行街巡展,发展潜在客户,增强客户认知度
3、举办《我的华府我的家》儿童现场绘画比赛,增强已成交客户、潜在客户对项目的美誉度,以及对华府学区房的概念深化
4、通过业主集中交房,举行简单茶话会,加强客户之间对项目的感情和归属感
三、蓄客目标 900组
第一阶段
华府生活闪亮“绽放”季
第二阶段
无限“精彩”在华府季
第三阶段
华府生活“梦想成真”季
第三阶段:华府生活“梦想成真”季(9~12月份)
九月份十月份十一月十二月份
举办《我的华府我的家》儿童现场绘画比赛(联合周边学校)
品牌扩展
左旗、林西、媒体拓展
步行街巡展
华府交房,老带新推广活动
年终客户答谢会
第三阶段:华府生活“梦想成真”季(9~12月份)
活动一:左旗、林西巡展
通过旗县巡展、宣传传递品牌价值,锁定有效客户群,促进销售;
活动二:步行街巡展
品牌价值市区强化渗透,锁定有价值客户群,促进销售;
活动三:举办《我的华府我的家》儿童现场绘画比赛
增强已成交客户、潜在客户对项目的美誉度,以及对华府学区房的概念深化
活动四:华府交房茶话会
加强客户之间对项目的感情和情感归属
活动五:业主跨年答谢酒会
以业主答谢会的形式年度回馈,提升客户满意度,同时真正实现品牌关怀
阵地
包装
媒体
铺开
活动
造势
活动一:左旗、林西巡展
通过旗县巡展、宣传传递品牌价值,锁定有效客户群,促进销售;
1
2
巴林左旗
林西县
活动二:举办《我的华府我的家》儿童现场绘画比赛
增强已成交客户、潜在客户对项目的美誉度,以及对华府学区房的概念深化
活动三:业主跨年答谢酒会
知名主持人+项目成长历程回顾+业主代表发言+表演
以业主答谢会的形式年度回馈,提升客户满意度,同时真正实现品牌关怀
媒体铺排原则:
1、纸媒、短信、网络、户外根据销售节点持续发布信息。
2、利用三阶段活动制造相关话题,提高项目知名度
阵地
包装
媒体
铺开
活动
造势
通过活动的持续和新闻炒作,为交房做好前期铺垫,传达和巩固已成交客户和潜在客户对华府学区房概念的消化,增强认同感。
阵地
包装
媒体
铺开
活动
造势
阵地包装原则:
1、利用秋冬季节,根据销售节点调整商业景观带包装氛围,这里不只是商业,也是季节变化的体验区,也使其成为真正的风情商业街。
2、利用商业街景观的变化,吸引当地一些婚纱摄影机构将其作为一外景拍摄场地,可利用其影响力,扩大商业街的知名度、美誉度,促进销售。