建筑工程索赔与案例分析.ppt

建筑工程索赔与案例分析
第一章概论
一、索赔的定义
索赔(Claims)的定义,在牛津词典中是指要求承认其所有权或某种权利,或者根据保险合约所要求的赔款,如因损失,损坏等。
工程索赔(Construction Claims)是指当事人在合同实施过程中,根据法律、合同规定及惯例,对并非由于自己的过错,而是属于应由合同对方承担责任的情况造成,而且实际发生了损失,向对方提出给予补偿的要求。
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二、索赔的分类
(一)按索赔的起因分类
(1)工程量变化索赔。
(2)不可预见的物质条件。
(3)加速施工索赔。
(4)工程变更索赔。
(5)合同文件错误索赔。
(6)暂停施工或终止合同索赔。
(7)业主违约索赔。
(8)业主风险索赔。
(9)不可抗力索赔。
(10)承包商违约索赔。
(11)缺陷责任索赔。
(12)其他索赔
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(二)按索赔目的分类
(1)工期索赔。
(2)经济索赔
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(三)按索赔的合同对象分类
(1)业主与承建商之间的索赔。
(2)总包商与分包商之间的索赔。
(3)与供货商之间的索赔。
(4)向保险公司、运输公司之间的索赔。
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(四)按索赔的主体分类
(1)承包商索赔。
(2)业主索赔。
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(五)按索赔的依据分类
(1)合同规定的索赔,也叫合同内的索赔。
(2)非合同规定的索赔,也叫合同外的索赔。
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(六)按索赔的处理方式分类
(1)单项索赔,也叫一事一索赔。
(2)总索赔,又称为一揽子索赔。
①承包商要证明自己的投标报价是合理的。
②已经开支的实际总成本是合理的。
③承包商对实际成本的增加没有任何责任。
④由于索赔事项在施工过程中的特殊性,无法采用其他方法精确计算出实际的损失数额。
综述:
以按目的划分索赔为主导,以按原因划分索赔为手段,以按合同根据划分索赔为依据
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第二节承包商索赔的意义与意识
一、索赔的意义
二、索赔的成立
(1)与合同相比较,已经造成了实际的额外费用支出或工期损失。
(2)造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失。
(3)按合同规定造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险。
(4)承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知。