建筑工程预算的编制与审查.ppt

第五章建筑工程预算的编制与审查
主要内容
施工定额与施工预算
预算定额与施工图预算
工程预算的编制方法
建筑安装工程计价程序
工程预算的审查
第一节施工定额与施工预算
施工定额——是指企业在正常的施工条件下,以同一性质的施工过程为测定对象而规定的完成单位合格产品所消耗的人工、材料、机械台班使用的数量标准。是一种内部使用的生产定额。
施工定额的作用:
1、是确定施工过程或单位合格产品的生产要素消耗量的基础;
2、是确定企业定员标准、实行计划管理、编制施工作业计划、推行经济责任制的依据;
3、通过与其他企业的施工定额比较,可以衡量本企业工人劳动生产效率的高低和企业技术管理水平的高低。
施工预算——利用本企业的施工定额,确定完成单位合格产品所消耗的人、材、机数量,并考虑相应的价格,经编制、汇总得到的预算为施工预算。
一、人工定额(劳动定额)
(一)人工定额的基本形式
人工定额,也称劳动定额——是指在正常的施工条件下,完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。人工定额有时间定额和产量定额两种基本形式。
——是指在一定的生产技术和生产组织条件下,某工种和某种技术等级的工人小组或个人,完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。
工人工作
时间
必须消耗的时间(定额时间)
损失时间(非定额时间)
有效工作时间
休息时间
不可避免中断时间
多余和偶然工作时间
停工时间
违背劳动纪律损失时间
施工本身造成的
非施工本身造成的
辅助工作时间
基本工作时间
准备与结束工作时间

时间定额的单位——工日
时间定额的计算方法:

产量定额——是指在一定的生产技术和生产组织条件下,某工种和某种技术等级的工人小组或个人,在单位时间(工日)内,完成合格产品的数量。
产量定额的单位——是以产品的单位(m、m2、m3、t、块、件等)为计量单位。
产量定额的计算方法:
时间定额和产量定额的关系
时间定额和产量定额的关系——两者互为倒数。
(二)人工定额的制定方法



一、人工定额
【例】某工程计划8月份完成砌一砖厚的砖墙1000m3,求所需安排劳动力的数量。(已从全国劳动定额中查得,,)。
【解】消耗的工日数=1000×=802(工日)
每月的有效施工天数=(365-104 -11)/12
=(天)
所需安排劳动力的数量=802÷≈39(人)
二、材料消耗定额
(一)材料消耗定额的概念
在正常的施工条件下,完成单位合格产品所必需消耗的材料和半成品(如构件和配件等)的数量标准。
材料消耗定额的用途:
,及时按计划供应施工所需的材料,防止超储积压,加速资金周转,提高经济效益。
,签发限额领料单,考核和分析材料利用情况的依据。