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建筑法规
法的形式:
1、制定法的主体
2、法的效力
1、建筑法
2、合同法中的建设工程合同
3、招投标法
4、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
第一章建筑法概述
一、建筑法的概念
是调整在建筑活动中形成的法律关系的法律规范的总称。
狭义上的建筑法:1997年11月1日、1998年3月1日;
广义上的建筑法:是一个体系(从业资格、发包承包、勘察设计、工程施工、工程监理、质量管理、安全生产)
二、建筑法实施以来取得的成绩及存在的问题
取得的成绩:
1、严格从业资格管理;
2、加强招投标承发包管理;
3、认真执行法定建设程序;
4、施工安全水平逐步提高。
存在的问题:
1、违反许可制度擅自开工;
2、虚假招投标等问题突出;
3、工程款拖欠问题仍严重;
4、工程监理质量仍需提高;
5、安全生产形势仍严峻。
三、建筑法律关系
1、建筑法律关系
是指根据建筑法律规范产生的,以建筑主体之间的权利义务为内容的社会关系。
任何一个法律关系都是有三要素构成:主体、客体、内容。
2、建筑法律关系的主体
是在建筑法律关系中权力(或权利)的享有者和义务的承担者,即从事建筑活动的主体和依法负有建筑监督管理职能的政府机关。前者指从事建筑勘察、设计、施工、监理等活动的自然人、法人和其他组织;后者指各级建设行政管理部分和其他有关的主管部门(住房和城乡建设部)。
3、建筑法律关系的客体
即建筑活动。
1)房屋建筑活动;
2)建筑装修活动;
3)建筑装饰活动;
4)某些房屋建筑活动由于其本身的特点不适于由《建筑法》来规范或更适合由其他的专门法规规范,从而不纳入《建筑法》的调整范围。
4、建筑法律关系的种类
建筑民事法律关系
建筑行政法律关系
建筑刑事法律关系