LED户外显示屏广告位租赁合同.doc

LED户外显示屏广告位租赁合同

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:

第一条广告位基本情况

甲方租赁给乙方的LED半户外显示屏广告位的位置: 的外立面的广告位(具体位置见附图),长约米、高约米,面积约为平方米(该尺度与面积仅供参考,以实际现场施工情况为准)。

第二条租赁期限

甲乙双方合作期年, 年月日起至年月日止。合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。
第三条费用情况及付款方式

1、保证金:本租赁合同自签订生效之日起三个工作日元(大写: 元整)作为合同保证金。本租赁合同期满后,如双方未续签,
乙方应结清各项费用并将广告场地恢复至租赁前状态。甲方在与乙方办理完相关交接手
续后10个工作日元(大写: 元整),从第四年起在前一年租赁费用的基础上每年递增8%,直至第年租期届满。
(以下表的每月应缴租赁费用金额为准)
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合同从年月日起计算租赁费用,租赁费用以每季度结算,按四舍五入的方式精确到个位整数。乙方应在每季度首月第 5 日前以转账的方式将当季租赁费用汇入我司指定账户(收款单位: ;银行: ;账号)。首季租赁费用及合同保证金应自本租赁合同签订生效之日起五日元/度(含电耗损费用)支付给甲方。如中华人民共和
国国家发展和改革委员会或电力相关部门对电价有调整,则乙方支付甲方电费按新定电价支付。乙方付款后,甲方应开具等额有效的发票给乙方

2) 乙方须于每月第5日前按实际用电量向甲方支付上月的电费。如乙方逾期超10个工作
日未支付电费,甲方有权无须事前通知单方采取停电行为,且乙方应按欠缴费用总额的5%/日从欠缴之日起向甲方计付逾期付款利息,由此产生的一切风险与损失由乙方自行承担,甲方可从乙方支付的用电押金中等额扣除。乙方结清拖欠上述欠费及利息后,必须在3个工作日元(大写: 元整),应自本租赁合同签订生效
之日起五日元/月向甲方支付上月的共
用空调冷却塔水电费。如乙方逾期超10个工作日未支付共用空调冷却塔水电费,甲方有权无须事前通知单方采取停止空调供冷行为,且乙方应按欠缴费用总额的5%/日从欠缴之日起向甲方计付逾期付款利息,由此产生的一切风险与损失由乙方自行承担,甲方可从乙方支付的用电押金中等额扣除。乙方结清拖欠上述欠费及利息后,必须在3个工作日甲方权利及义务

1、本合同有效期内,甲方不得将本合同约定的LED半户外广告显示屏广告位重复出租或
是发包给乙方以外的任何第三方使用。

2、对于乙方为安装、维护、使用、移动或清除LED半户外广告显示屏设施所需做出的一
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切合理安排,甲方应给予合理配合。

3、甲方允许乙方使用场地 KW的用电负荷给乙方使用,但不提供电源线,乙方需自行驳接电源线。甲方因维护、设备调整等原因需要停电时,须提前1个工作日书面告知乙方。若停电时间连续超过48小时,甲方免收乙方停电时间的租赁费用。

4、甲方同意乙方在约定场地位置米、宽约米的
空间放置空调(详见附图),甲方使用的中央空调系统是水源热泵中央空调系统,乙方需自行接入甲方的