郑州市郑东鑫苑中央花园邀请招标文件.doc

鑫苑·中央花园
邀
请
招
标
文
件
河南鑫苑置业有限公司
河南万众置业有限公司
二00五年八月
目录
第一章招标邀请书
第二章投标须知
一总则
二招标文件
三投标文件编制要求
四投标文件的要求
五投标文件的递送
六合同授予
第三章招标工程概要及投标文件实质性要求
一总则
二工程概要
三工程特点
四标段划分
五发包范围
六发包及承包方式
七工程预算编制依据
八变更与结算
九工程质量及技术要求
十安全文明施工
十一工期要求
十二付款办法
十三主体钢筋调差
十四工程资料
十五其它事项2
第四章合同实质性条款
一协议书
二专用条款
三补充协议
四房屋建筑工程质量保修协议书
第五章投标书的固定格式
第六章附件
招标邀请书
公司:
1、鑫苑·中央花园工程是我公司开发的高品位社区,前期工作正在进行中,为了建设好一流的“精品住宅”,全面为消费者打造精良的生活品质,我公司决定采用邀请招标的方法,本着公开、公平、公正和诚实信用的原则,选择优秀的施工队伍。
2、经过我公司对市场的初步调查和了解,认为你公司符合本次招标的报名条件,现邀请贵单位按照本次招标文件的要求,对我公司鑫苑·中央花园工程第标段进行投标。你单位应按照招标单位的招标文件要求进行投标。
3、请你单位凭本邀请书于2005年月日上午8﹕30~11﹕30,下午3﹕00~6﹕00到郑州市鑫苑路18号鑫苑公司办公楼九楼购买招标文件。招标文件每套工本费500元,售后不退。
4、投标人在购买招标文件时,应按照投标须知规定,提交投标保证金及图纸押金。投标保证金每个标段伍万元人民币,图纸押金每个标段肆仟元人民币。
5、投标文件递交截止时间为2005年月日上午11﹕30。投标文件需在上述时间递交至鑫苑公司工程部。
6、接到本邀请书后,请即以传真方式确认已收到此邀请书。如果你单位不准备参加投标,务请于收到此邀请书的第二天以传真方式通知我公司,谢谢合作!
7、招标人:河南万众置业有限公司
招标人地址:郑州市鑫苑路18号
邮编:450011
电话:0371—65651118 65651686
联系人:黎东平
第二章投标须知
一总则
(一) 招标综合说明
1、招标工程总说明
鑫苑·中央花园(东区)位于郑东新区于金水路与庐山路交接处,占地面积91亩。按规划建设多层建筑11栋,12层小高层建筑1栋,16层高层建筑3栋,18层高层建筑5栋,中心地下车库一栋,㎡,一期开发完成。该工程由国内著名设计院设计,建成后必将成为郑东新区的亮点,成为中原住宅小区的典范。
2、招标工程计划开工时间、竣工时间
该工程多层建筑计划2005年月日开工,小高层、高层建筑计划2005年月日开工。竣工时间以施工合同为准。
(二)工程质量要求和验收标准
1、工程质量要求:必须达到合格工程标准。为此,中标人应交纳工程质量保证金。
2、工程质量控制:所有工程必须达到设计图纸的技术要求。工程质量达不到要求应予以返工,直到达到要求。若由此而造成工程逾期的,由中标人负责。为达到前述目标,招标人和监理工程师有权制定质量控制奖罚措施,中标人必须遵照执行。
3、工程质量验收标准执行现行国家质量验收规范及地方行政管理部门制定的规范文件。
(三) 安全生产和文明施工
1、所有施工工地必须达到市级或以上安全文明工地标准。并必须获得相应的证书,保证不发生伤亡事故。中标人应无条件服从招标人和监理机构制订的“安全文明施工管理制度”。
2、中标单位在签订合同协议书的同时,应与招标人签订《安全文明施工协议书》。若有违反安全文明施工要求的,招标人或监理工程师有权要求其限期整改,由此造成的一切损失由中标人承担,工期不予顺延。
(四) 工期要求
1、中标人必须按本招标文件中的工期要求组织施工。
2、为确保工期,招标人或监理机构有权制定工期控制奖罚制度,中标人必须遵照执行。
(五)投标人的合格条件
1、投标人在递交投标文件之前,须知所承包工程的名称、规模、进度、质量、安全文明施工的要求。
2、投标人拟委派的项目经理在本工程施工期间,不得被委派或事实上承担其他项目经理角色。在未征得招标人同意的前提下违反前述规定的,招标人有权解除合同,中标人将承担全部违约责任,将被扣除全部履约保证金。
3、投标人委派的项目经理和主要技术负责人必须在施工期间长驻工地,未经招标人同意不得更换。
(六)现场踏勘与投标费用
1、招标人不专门组织现场勘察,由投标人自行考察和核实有关编制投标文件和签订合同所需的一切资料。
2、投标人在投标活动中发生的一切费用,不论是否中标,均由投标人自己承担。
(七)招标文件的领取
1、投标单位