2015年西南大学经济管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]历年考研真题与模拟试题详解.doc

2015年西南大学经济管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]历年考研真题与模拟试题详解
第一部分历年考研真题
2011年西南大学经济管理学院4<>36资产评估专业基础[专业硕士]考研真题
西南大学2011年攻读硕士学位研究生入学考试试题
学科、专业:经济学、资产评估研究方向:
试题名称:资产评估专业基础试题编号:4<>36
(答题一律做在答题纸上,并注明题目番号,否则答题无效)
考试时间:<>3小时总分150分闭卷考试
一、单项选择题(本大题共45小题,每小题1分,共45分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。
( )及其方法为主的评估技术特点。




,对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估,应遵循( )。




<>,这是资产评估公正性的( )。




<>3年,账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元,2000年对该设备进行评估,经调查,该类设备200<>3年、2008年及2010年的定基物价指数分别为100%、125%和1<>30%,则该设备的加权年限为( )。

<>3年

<>3年
,重置成本为200万元,已使用两年,其经济寿命为20年,现在该机床的数控系统损坏,估计修复费用为20万元,其他部分正常工作。该机床的实体性贬值为( )。
A.<>38万元


D.<>30万元
,账面价值12万元,账面净值6万元,2010年进行评估,已知2005年和2010年该类资产定基物价指数分别为1<>30%和150%,由此确定该资产的重置成本为( )。
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,收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。




,容积率越高,意味着建筑面积( )。




、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司,甲企业以某项技术投资,该技术的重置成本为200万元,企业无形资产成本利润率为500%,乙企业以部分有形资产投资,有形资产的重置成本为5000万元,成本利润率为15%。甲企业投资的无形资产的利润分成率为( )。
A.<>%
%
%
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,适用本金化率为10%,则该设备的评估价值为( )。




,所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此,清算价格往往( )现行市场价。




,室内格局更加合理,由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15%,室内格局因素修正系数为( )。




1<>,待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年,折现率为10%,则该待估土地价格为:( )。


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( )。




,计入待摊费用账户,2000年10月在对该企业流动资产进行评估时,该项待摊费用的评估值应( )。




,羽毛球拍的价格下降,羽毛球的需求量将( )。




( )。




,减少1个单位y商品,