房地产买卖契约格式.doc

JF——91——01
房地产买卖契约

( )房买卖契字号
1、本契约文本适用于房地产买卖立契约。
2、本契约未尽事宜,双方一定后,可填入空白条款内容
或另行签订附件。
3、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。
房地产买卖契约

甲方(卖方):
立契约人
乙方(买方):
甲乙双方经过充分协商,同意就下列房地产买卖事项,订立本契约,共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在区路(街)
的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产,并预付购房金人民币(大写)
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)
元;￥元。乙方应在年月日前付清给甲方,购房定金将在
最后一次付款时冲抵。付款方式:

三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另
付给乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。
六、本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
八、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
九、本契约和补充议定书经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。
十、本契约一式份,甲乙双方各执份。契约副本
份,送房地产交易管理所(处)。
十一、双方约定的其他事项:

甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
邮政编码: 邮政编码:
委托代理人: 委托代理人:

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