发动机冷却系统.ppt

东北财经大学网络教育本科毕业论文
工程现场管理
——建设项目现场管理体系构建报告
作者
俞士华
学籍批次
201003
学****中心
绍兴学****中心
层次
专科起点本科
专业
工程管理(建造师方向)
指导教师
何杨
低碳经济下如东科技城孵化楼建设项目现场管理体系构建报告
1、如东科技城孵化楼建设项目现状与现场管理存在的问题

1)项目名称:如东科技城孵化楼建设项目。
2)专案性质:建筑业(房地产开发)/新建。
3)项目简介
(),整个项目由一栋29F商业办公室大厦及其它公建配套设施组成,总建筑面积47588平方米,计容建筑面积38800平方米(包括办公建筑面积37150平方米,商业建筑面积1650平方米),。,%。孵化楼主要用于港口及项目周边商贸业办公。按照高档商业办公标准设计,交通便捷,功能齐全,物业管理智能化、军事化。
该项目由南通东筑实业有限公司投资开发及销售,项目总投资8888万元。项目建设符合国家有关社会发展和城市房地产开发建设的一系列方针、对于改善城市面貌,优化投资环境,增强港口竞争力和焦聚效应,充分发挥滨海新区的服务、辐射和带动功能均具有重要意义。

如东科技城孵化楼建设项目在建设过程中的现场管理方面在环境保护和节约能源等低碳化指标方面存在一些问题,值得我们去研究改进,具体表现在一下几个方面:
1) 如东科技城孵化楼建设项目电能利用效率低、机械设备机况不佳
根据现场观察,如东科技城孵化楼建设项目施工现场仍然存在超期限使用施工机械设备现象,正在使用的机械设备按时、按期的保养保修执行力不到位,检验制度不完善,未建立完善的设备档案。在施工周期内投入使用超时、超负荷运转经常出现,且在其闲置时横卧露天,无遮挡、养护。由于经常受到雨打风吹,日晒灰积,加快了设备的陈旧、老化,造成传动系统锈蚀变形,导致能源消耗被
无形的放大和浪费。
建设现场施工照明方式有待该进。如东科技城孵化楼建设项目普通采用源漫射光源,不善合理搭配使用聚光光源和漫射光源灯具,灯泡能耗大,发光效率低。如东科技城孵化楼建设施工现场工地电工职责不明确,只管通电,不管用电,使用者只管用电,不管控电、节电,这样经常形成办公照明有人没人灯长明,作业点照明上班、下班长明灯,夜间作业和安全保卫照明长明灯,整个工地的多余电能消耗较大。施工用电线网布置不规范,凭经验不计算,配线选材不合理,特别是一些重要的动力线路线材造型应根据机械设备安装容量Ps、计算容量P30、计算电流Iis、需要系数Kx、线材电压损失C 值等因素确定线网类型和线材的型号和规格。然而,该项目现场普遍存在全部施工用电线材多为热阻途损值大、易老化、回收重复利用率差的铝芯线材。
2) 如东科技城孵化楼建设项目施工用水无节制、跑冒滴漏情况依然存在
如东科技城孵化楼建设项目施工现场均安装有施工用水计量装置,反映了施工周期内发生的实际用水量。根据项目水费发票对该房地产建设工程项目的生产成本和预算定额耗水指标分析表明,施工生产时实际用水成本大大超过施工定额用水量的百分之一百六十。主要原因在于房地产建设施工现场管理方面: 有的作业人员在管网上随意乱接临时用水胶管,接口处绑扎密闭性差,胶管出水口不按控制开关,用水后随意拆卸,造成胶管裂缝、砂眼漏滴。特别是在淋砖、润墙作业的工艺上由于对淋、洒、润、浇的概念掌握不准,任由水管冲淌,造成多余水四处流淌。露天砼结构构件养护不做保湿、保水措施,使用旋压式闸阀和水龙头,用水后不拧紧或无人理会形成长流水。另外除施工管理因素外,也存在施工用水管网布网不规范,硬管埋地深度不合理,从而经常会遭遇现场车辆碾压和人为因素造成裂管。总之,整个施工周期施工用水无生产用水控制计划,用水无度、无控制。
3) 如东科技城孵化楼建设项目现场库存管理问题
精益管理方式认为: “库存是万恶之源”。这是丰田对浪费的见解与传统见解最大不同的地方,也是丰田能带给企业很大利益的原动力。如东科技城孵化楼建设项目在现场库存管理方面存在一些问题:
(1)如东科技城孵化楼建设项目施工原材料保管不善、使用超耗严重造成损
失
如东科技城孵化楼建设项目施工原材料超耗主要反映在运输工具选择不当造成洒落和丢失,严重的出现车祸损失,现场保管不善造成降质、失效、回收利用差等方面。该项目推行金属罐装、散装水泥力度和实际不够,仍然大量使用袋装水泥,而现场建成的简易水泥库保管措施不善,防潮,防水性能参差不齐,雨季造成大量报废固结水泥。该项目钢筋加工车间设在现场,大量钢材堆放在露天任其锈蚀,钢筋加工中造成的短节