周广泽、龚骁威.docx

对于建筑工程评标问题的讨论



【摘要】

本文是对于建筑工程评标问题的讨论,由于现代经济体制市场的不断发展,建筑业市场先后制定了各项法律法规,而近来几年国家管理部门整顿了建筑市场秩序,加大查处力度,预防和治理工程建设领域的各种不规范现象,但众所周知也有很多问题,使国内经常出现建筑问题,豆腐渣工程等一系列事情,所以可以看出房地产公司选择一个好的建筑公司才可以建成好的楼房。本文从政府管理和招投标相关各方这两方面列举了我国建筑工程招投标中存在的一些问题,并且从国家相关法律制度、诚信体系、行政监管等方面分析,以便于更好的施工企业。
关键词:工程单位权重层次分析法











问题的重述
本文是对于建筑工程招标的选择,本文用的是国际上通用的建筑工程承包方式,是国际公认的选择施工企业的有效方法。
对于建筑工程项目,按基本要求和评价体系特点选择工程报价(万元)、施工方案和理性、施工工期(天)、施工单位质量实绩、企业信誉度、项目经理等级等6项指标作为评价参数,其中定性指标评定等级由招标评委综合评定。工期预计268天。共有4天单位参加该项目的施工投标。4家投标单位的基本情况如表:
单位
报价
工期
质量实绩
施工方案
企业信誉
项目经理
甲
920
230
优
优
好
一级
乙
916
246
良
优
很好
二级
丙
911
268
优
良
好
二级
丁
903
255
中
良
一般
一级
问题分析
,但还有人为来着房地产商人的巨大利润,无视法律的存在,在建筑工程招商的选择方面引起了问题,从而导致了一系列的事故
,从《招标投标法》中第三十三条规定,“投标人不得以低于成本的方式投标竞争。”这里所讲的低于成本,是指低于投标人的为完成投标项目所需支出的个别成本。由于每个投标人的管理水平、技术能力与条件不同,即使完成同样的招标项目,其个别成本也不可能完全相同,管理水平高、技术先进的投标人,生产、经营成本低,有条件以较低的报价参加投标竞争,这是其竞争实力强的表现。实行招标采购的目的,正是为了通过投标人之间的竞争,特别在投标报价方面的竞争,择优选择中标者,因此,只要投标人的报价不低于自身的个别成本,即使是低于行业平均成本,也是完全可以的。
《招标投标法》第三十三条的规定,禁止投标人以低于其自身完成投标项目所需的成本的报价进行投标竞争。法律作出这一规定的主要目的有二:一是为了避免出现投标人在以抵于成本的报价中标后,再以粗制滥造、偷工减料等违法手段不正当地降低成本,挽回其低价中标的损失,给工程质量造成危害。二是为了维护正常的投标竞争秩序,防止产生投标人以低于其成本的报价进行不正当竞争,损害其他以合理报价进行竞争的投标人的利益。至于对“低于成本的报价”的判定,在实践中是比较复杂的问题,需要根据每个投标人的不同情况加以确定,可以从国家行政部门的管理和建筑招投标相关各方这两大方面进行分析。多重领导的制约目前,我国招投标存在多头管理的现象十分严重,这两种互不相干的机构设施,根据自己的工作范围、工作内容,发布实施着各自的招投标规定,使本来统一的建筑市场,分为建筑工程和专业工程,使政府设置的建筑主管部门只能管理
建筑工程市场招投标,而对专业工程的招投标却无法涉及。与此同时,由于招投标存在着各自管理,政出多门,必然照成建筑市场管理不统一。从行业管理的角度,自然形成各自为政,上下一天线,自己的队伍自己投标,自己的工程自己施工,一行业管理为有照成行业垄断。业主方面,主要是规避招标和虚假招标的问题业主规避招标现象严重,主要表现在我国加入WTO,建筑业进行全面改革的新形势下,有关建设工程的招投标竞争越来越激烈,从而建设工程投标管理变得更加重要,加强投标管理成了建筑施工企业的首要工作。
,本文通过对招投标概念的介绍,结合目前建设工程项目投标的实际情况,分析工程项目的投标管理,研究和讨论工程项目施工单位投标管理的规范及应用,重点阐述如何搞好施工单位的投标管理,通过工程投标实例探讨如何运用投标报价的策略和方法,降低施工单位的投标成本,提高工程投标的中标率,提高中标工程的效益。
由我们所学到的知识可以了解到,我们可以建立层次结构模型用成对比较法得到第二层对第一层的成对比较矩A,计算出权向量并做一致性检验。其次,用成对比较法得到第三层对第二层的成对比较矩阵B1、B2、B3、B4、B5,B6、B7计算出权向量,w1、w2、w3、w4、w5、w6、w7并做出一致性检验。最后得到第三层对第一层的组合权向量,并做出一致性检验。
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