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房地产行政管理房地产营销课程方案策划.ppt

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文档列表 文档介绍

第一节房地产行政管理概述
第二节房地产开发企业资质管理
第三节房地产产权产籍管理
第三章房地产行政管理
第一节房地产行政管理概述
一、房地产行政管理的研究对象
二、房地产行政管理的原则和手段
一、房地产行政管理的研究对象
房地产行政管理学主要研究房地产的产权和产籍管理、市场管理和行业管理等问题。
二、房地产行政管理的原则和手段
(一)房地产行政管理的原则

3.“双重身份’’的协调原则

(二)房地产行政管理的手段

二、房地产开发企业资质取得

房地产开发企业应当在《暂定资质等级证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定相应的资质等级。
三、房地产开发企业资质变更

资质升级是一级资质以下的房地产开发企业的资质等级条件达到上一级或上几级资质等级条件后,经房地产开发主管部门审批,为其核定相应资质等级的行为。
2、资质降级
①房地产开发企业申请重新核定资质等级而被核定为更低资质级别。
②地产开发企业被房地产开发主管部门实行资质降级处罚。

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