现场表现提报.ppt

万科赵巷晶元项目现场包装提报
2009年7月
提报概要:
一、赵巷晶元项目形象
——产品气质提炼
二、赵巷晶元整体包装建议
项目红线外围
示范区景观
售楼中心
示范单位
什么是赵巷晶元?
产品打造:经典体验、精致品质
样板段规划:突出精致景观和高端细节的品味。
园林景观:以硬景、精致园林、连廊打造经典英伦格调。
建筑:英伦田园风格,有质感,有历史感的外立面
样板房:经典绅士鉴赏家、时尚绅士收藏家
地段:赵巷国际别墅区
客群定位:
35-45岁,市区客户为主,青浦客户为辅,亦有国内其他省市客户。二次置业以上,不少在市区有1-2套高端公寓,如仁恒。目的投资兼自住,选择物业注重品质,品牌第一,性价比第二。
生活态度方面,不执着于单一的生活方式,尊重传统也了解时尚,低调中追求有价值有品质的私享生活。
形象DNA
经典
产品风格
英伦
田园
本案的“价值综合体”
形象呈现: 充满内涵与格调的英伦绅士
经典,是经历时间考验后,仍然出类拔萃
本案的传播,一方面表现英伦经典本身的历史厚重感,另一从品牌的角度,诉求经典传承感的打造。
经典,是继承并尊重传统,并在技术上不断进步
本案在执行中会注重经典的同时,突出产品技术、材质、设计上的进步。
经典,是低调中,精致的用心和品质的奢华
低调是本案的性格,直接用产品说话,用细节说话是我们的态度
登喜路、莱卡相机
莎士比亚、
裘德洛、贝克汉姆、伊丽莎白女王
经典、内敛、高雅、绅士、品质
本案的经典,以“5分经典,3分雅皮,2分田园”为基调,
打造的生活体验
何以经典?
在“品牌、建筑、园林、体验、生活方式、诉求……等方面”
使经典得以落实!
打造以其为核心的“价值综合体”。
经典的英伦建筑
英国别墅主要有乔治亚风格、亚当风格等,比较“讲究门面”的装饰。本案不必不原样照搬原味英伦乡村,可借鉴一些高端别墅,以乡村的色彩+经典的细节与品质。
材质:加强品质厚重感,增加昂贵度;
细节:加强修饰,增加精致感和格调。
经典的英伦建筑
石材厚重感:
为原色石色或文化石,但高低排布可更粗犷一些,互相形成色差。
经典的英伦建筑
入户门细节:
增加古典雕花门框细节或齿饰、半圆形气窗、浮雕等。