第九章 中国现行土地所有制.ppt

第九章中国现行土地所有制
第一节中国现行土地所有制的性质与形式
第二节中国现行土地所有制的建立
第三节中国现行土地征收制度
第四节中国现行土地所有制的完善
2006年土地经济学
社会主义土地公有制
全民所有制
劳动群众集体所有制
具体
采取
具体
采取
国家所有制的形式
集体经济所有制
2006年土地经济学
城市市区的土地全部属于国家所有
农村和城市郊区的土地,有的属于国家所有,有的属于集体所有;除法律规定属于国家所有外,属于集体所有
建制镇的所有权问题应视具体情况而定。
2006年土地经济学
第二节中国现行土地所有制的建立
农村集体土地所有制建立
农村土地国有制的建立
城市土地国有制的建立
2006年土地经济学
封建土地所有制
农民土地所有制
农业生产合作
社集体所有制
人民公社所有制
“三级所有,队为基础”的制度
进一步明确农村土地的集体所有制
2006年土地经济学
农
村
土
地
国
有
制
的
建
立
通过土改
运动确立
1947年9月全国土地会议
通过了《中国土地法大纲》
1950年月召开全国林业会议
1954年《宪法》
《宪法》和《土地管
理法》的进一步规定
2006年土地经济学
城
市
国
有
土
地
接管和没收原占有的城市土地
改造原拥有的城市地产
征用城乡非国有土地
通过立法
无偿
赎买
有偿
无偿
购买和拨用
2006年土地经济学
第三节中国现行土地征收制度
土地征收的概念
土地征收的前提
土地征收的补偿
2006年土地经济学
国家强制取得公民和法人的财产权或者强制使用公民和法人的财产的制度,属于一种例外规则。
征
收
征
用
强
制
性
共同点
是
2006年土地经济学
土地征用:实质是强制使用,只是使用权的改变,被征用的土地使用完毕,应当及时返还被征用人,这是一种临时使用土地的行为。
土地征收的概念:
实质是强制收买,主要是土地所有权的改变,不存在返还的问题。
2006年土地经济学