深圳房地产经纪行业服务规范指引.doc

SZDB
深圳市地方标准
ICS
R 80
备案号:XXXX—XXXX
深圳市房地产经纪行业服务规范指引
Service guide of Shenzhen real estate broker
(送审稿)

发布
深圳市市场监督管理局

目录
1
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10
《房地产经纪管理办法》禁止的行为 10
《深圳市房地产市场监管办法》禁止的行为 11
11
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12
13
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16
(应填写或收集的资料文件) 16
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18
19
19
(应填写或收集的资料文件) 19
19
21
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《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》及买方支付定金 22
22
(应填写或收集的资料文件) 22
23
(除定金) 23
23
(应填写或收集的资料文件) 24
24
《深圳市二手房买卖合同》,并按约定支付佣金 25
25
(应填写或收集的资料文件) 25
26
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26
(应填写或收集的资料文件) 26
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28
28
28
(应填写或收集的资料文件) 28
28
29
29
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(应填写或收集的资料文件) 30
30
31
31
31
31
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(应填写或收集的资料文件) 32
32
、签订物业租赁及居间合同 33
33
(应填写或收集的资料文件) 33
34
34
34
(应填写或收集的资料文件) 35
35
35
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附录A二手住宅买卖居间服务操作示范文本 37
附录B二手工商铺买卖居间服务操作示范文本 75
附录C二手住宅租赁示范文本 111
附录D二手工商铺租赁示范文本 123
附录E房地产经纪行业适用相关法律法规与自律规范 134
前言
本指导性技术文件参照GB/T —2009给出的规则起草。
本指导性技术文件由深圳市规划和国土资源委员会、深圳市房地产经纪行业协会提出并起草。
本指导性技术文件由深圳市市场监督管理局归口。
本指导性技术文件主要起草人:
深圳市规划和国土资源委员会:李邨、李玉泽、李东、程澜、黄明生
深圳市房地产经纪行业协会:于培亭、张文华、陈松华、张媛、惠金玲、徐枫、王书权、贺倩明
深圳市房地产经纪行业服务规范指引

本规范适用于在深圳市从事房地产买卖、租赁等经纪活动的机构和人员,包括持有“深圳市房地经纪人员执业登记牌的房地产经纪人员。包括房地产经纪人(以