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行业决策资讯监测系列之---

地产决策信息监测周报
2014年02月28日
【焦点分析】 3
“楼市崩盘率论”不存在 3
【政策要情】 5
【中央政策】 5
国务院批准5家国开区均严禁开发房地产 5
国土部:加强房地产用地调控确保地价处合理水平 5
国土部今年来首次表态:楼市调控调门未变 5
银监会紧急摸底房地产融资 12银行集体维稳 6
央行定调今年住房信贷政策 6
【地方政策】 7
沪上房企紧急研讨停贷风波:暂缓扩张步伐 7
广西:七成房地产开发企业资质审批权将下放到各市 8
武汉计划增宅地供应稳地价 8
【行业态势】 9
全国120个城市房地产投资价值报告出炉深圳排名第十 9
统计局专家:房价环比涨幅稳中有降同比涨幅回落 10
1月份房价同比涨幅一年来首次放缓 10
克而瑞:多个二线城市住宅出现微幅调整 11
野村证券:预计2014年一线城市房价涨幅为5-10% 12
【分析与观点】 12
住建部专家:楼市行政调控手段尚未迎来退出时机 12
任志强预计今年房价涨幅将回落库存量超08年 13
报告:房企与银行间“地金联盟”升级进入深度融合 13
戴德梁行预计中国房产年内整合 13
摩根大通:预计今年三线城市房价与去年持平 15
【重点城市】 15
【北京】 15
北京1月豪宅供应创新高 15
北京3月楼市现供应高峰预计29项目入市 16
【上海】 16
上海高端楼盘节后扎堆入市成交量或攀升 16
【广州】 19
% 19
广州60楼盘价格大调查:8家打折多数按兵不动 19
【其他】 20
山西2013年房地产开发投资突破1300亿 20
南京:限购3年房价成交均呈“爆发性”增长 21
【主要企业动向】 21
万科11亿底价摘南京溧水5幅地 21
万科置业海外去年营业额增6%至8300万港元 22
华润置地拟在佛山新城建综合体总投资200亿 22
华润置地进驻石家庄 23
华润置地首月销售额同比降近6成 23
绿地投建南宁空港产业新城 24
24
碧桂园首度进军澳洲斥5亿港元悉尼购地 25
中海39亿拿广钢新城最大地块配建9万平 25
26
26
佳兆业2014年销售目标达300亿后每年保持20%增长 26
27
融创恒基地产联合体31亿北京拿地 28
金融街近30亿广州拿地 28
方兴地产:今年预150亿买地还会继续一线拿地 28
方兴联合体29亿摘北京亦庄河西区宅地 29
% 29
30
当代置业、 30
% 30
31
荣盛发展拟20亿南京拿下三块一级开发用地 31
32
32
33
% 33
34
信达地产:、宝山两地块 34
% 35
葛洲坝子公司29亿北京联合拿地 35
35
% 36
泰禾近50亿北京再夺地 37
时代地产去年销售111亿同比增长58% 37
格力地产: 37
【操作策略】 38
专家谈分化中的房企走向 38
鲁政委:房企莫采取激进的发展策略 42
互联网思维改变房地产经营模式 44
价值网络视角的房地产业转型与创新—以万达为例 45
【焦点分析】
“楼市崩盘率论”不存在
综合2014-02-28
随着近期杭州、常州曝出楼盘价格“双跳水”、湖北襄阳一楼盘曝出开发商资金链断裂无法继续建设、银行传出信贷收紧、香港楼市遭遇“寒流”等一系列利空消息,舆论对中国楼市的悲观情绪加剧。
降价潮是否会蔓延到全国?中国楼市会“崩盘”吗?
毫无疑问,楼市崩盘论中蕴含的风险值得思考。不过,也有不少业内人士认为,崩盘论有些言过其实,市场涨幅或将收缩,但是马年楼市发生断崖式崩盘的可能极小。更

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