分红险抓住“四个三”.ppt

邹平世纪花园小区智能化系统
深化设计
方
案
书
重庆中瑞科技发展有限公司
2018-07-14
目录
1、 总体设计 3
、 需求描述 4
、 设计思路 4
、 设计依据 5
、 方案总体说明 5
2、 安全防范子系统 9
、 小区周界防越报警系统 10
、 系统总体设计 10
、 设备选型 10
、 系统设备清单和报价 12
、 闭路电视监控系统 12
、 系统总体设计 12
、 前端设备 12
、 机房控制设备 13
、 系统设备清单和报价 13
、 可视访客对讲系统(含家庭防盗) 13
、 系统总体设计 13
、 设备选型 14
、 系统功能特点: 14
、 系统基本功能 14
家庭防盗系统 16
、 门禁管理系统 17
、 系统总体设计 17
、 系统组成 18
、 系统功能 18
、 门禁系统设计说明 19
、 授权发卡管理中心 19
、 设备清单和报价 20
、 电子巡更系统 20
、 设计说明 20
、 系统工作过程 21
、 信息钮的配置 21
3、 设备管理子系统 22
、 公共广播系统 23
、 系统总体设计 23
、 系统组成 23
、 设备配置 26
、 设备清单及报价 27
、 停车库管理系统 27
、 系统总体设计 27
、 系统组成 27
、 功能说明 28
、 系统软硬件、介绍 30
、 关键设备技术说明: 34
、 系统优越性 37
、 系统总框图: 37
、 系统工作流程图: 38
、 设备清单及报价 38
4、 信息网络布线子系统 39
、 智能小区布线概述 40
、 布线系统的基本组成和特点 40
、 结构化布线系统的组成 40
、 布线系统的特点和优势 41
、 系统设计 42
、 设计标准与规范 42
、 设计原则 43
、 设计方案 44
、 工程概况 44
、 家庭布线设计 45
5、 智能小区信息服务子系统 46
、 智能小区的特点 47
、 系统目标 47
、 系统的体系结构 48
、 系统功能简介 50
、 系统的特点 51
、 智能物业集成信息平台简介 52
、 智能化小区信息服务系统简介 52
6、 售后服务和培训 56
、 概述 57
、 意外故障维修 57
、 定期维护保养 57
、 培训目的及目标 57
、 培训资源 57
5、 系统工程综合报价 58
总体设计
需求描述
邹平世纪花园小区是由邹平电力供电有限公司开发现代化住宅小区,,总建筑面积达10万平方米,小区19栋多层楼房组成,共612户。
邹平世纪花园小区分成两期进行建设,智能化建设方面这两部分既相对独立又相互统一,特别是物业管理、周界报警、环境监控和小区环境广播等更是统一设计、分步实施,做到集中控制、统一管理。
第一期工程包括:1#、2#、3#、4#、8#、9#、10#、13#、14#和15#住宅楼及所在区域,其中1#、2#、3#、4#、13#和15#楼为A户型,其他为B户型。智能化建设主要有安防系统、电话通信系统、有线电视系统、宽带信息网和地下车库(两进两出)系统。其中电话通讯和有线电视的前端进线分别由电信、有线电视台设计和实施,在此不再多做考虑。
设计思路
实用性:遵循“回归自然,以人为本”的原则,适合不同层次住户的使用.
先进性:采用先进的自动控制、软件数据库技术、计算机网络通讯技术、物业信息管理技术和住宅智能化系统的集成理念。
安全性:在住宅周边区域、公建设施等方面全方位地应用最新的安防产品构成系统,为住宅住户提供安全的生活空间。
可靠性:系统所选用的技术及配套设备必须成熟可靠,以保证整个系统的长期正常运行。
经济性:在考虑整个系统先进、可靠的同时,还着重考虑了系统的经济实用性。
高效性:通过信息系统的集成,方便物业管理人员对整个住宅进行有效的管理,提高工作效率,控制管理成本。
开放性:系统所使用的产品都符合一定的标准,并具备一