博白县市200万头生猪屠宰初加工项目建议书.doc

驻马店市200万头生猪屠宰加工
项
目
建
议
书
二○一〇年三月
目录
一、总论 2
(一)项目名称 2
(二)承办单位概况 2
(三)拟建地点 3
(四)建设内容与规模 3
(五)建设年限 3
(六)估算投资 3
(七)效益分析 4
二、项目建设的必要性和条件 4
(一)建设的必要性分析 4
(二)建设条件分析 5
三、建设规模与产品方案 6
(一)建设规模 6
(二)产品方案 6
四、投资估算 7
五、效益分析 7
(一)经济效益 7
(二)社会效益 8
六、风险分析 10
(一)原料供应风险 10
(二)竞争风险 10
(三)行业风险 10
七、投资条件 10
一、总论
(一)项目名称
驻马店市200万头生猪屠宰初加工项目
(二)承办单位概况
本项目由江苏雨润食品产业集团及其下属专门设立的项目公司承办。
雨润集团是一家集食品、物流、旅游、房地产和商贸百货五大产业于一体的大型国际化企业集团,下属子(分)公司170多家,是国家发改委、农业部、商务部等国家八部委认定的首批国家级农业产业化重点龙头企业。集团下属雨润食品()、南京中商()和中国电力新能源()三家上市公司。2007年实现销售收入310亿元,其中食品主业销售收入171亿元,位列中国企业500强第165位,中国民营企业500强第5位。2009年销售收入450亿元,全年生猪屠宰产能2500万头,位于行列第一。
农副产品物流产业是集团依托食品主业,着力发展的支柱产业之一。目前,集团拥有华东地区最大果品批发电子交易平台(南京)、南京最大的副食品交易平台、华中地区最大的肉类批发交易平台(长沙)、东北最大的副食调味品批发交易平台(哈尔滨)。以上述平台为运营实体,以肉制品和农副产品流通为两条物流主线,公司建立了由覆盖整个中国大陆的70多家种养、生产加工企业(基地)和3000余家直销点所构建的农副产品物流网络,2008年流通量280万吨,流通货值约310亿元。
旅游产业是集团近几年迅速发展起来新型产业。雨润集团高起点进入以休闲运动、休闲商务、休闲购物、休闲旅游为特色的国际标准化的旅游度假社区,成功建立了由名胜旅游、小球运动、豪华酒店构成的高端商务旅游产业链,为高端商务旅游市场提供高品质服务。集团下属的黄山高尔夫国际大酒店(五星级)经营取得了良好业绩,在吉林白山投资兴建雨润白山国际大酒店(五星级)已于2009年竣工营业,位于海南九华山景区的超五星级旅游酒店也已动工,此外集团在浙江千岛湖、海南昌江均已签约投资旅游度假项目。
商贸百货产业。雨润集团控股的百货连锁企业-南京中商集团,是一家以商品零售为主,集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型现代购物中心,在全国拥有15家大型百货连锁商场。2008年实现销售额预计达36亿元,其中龙头百货——南京中央商场单店销售额将突破20亿元,位居全国单店销售前三位。
雨润集团拥有房地产开发二级资质,开发项目遍布南京、苏州、北京、上海以及海南的安庆、黄山等地,年开工项目面积达150万平方米。已开发的“月安花园”(南京)、“秀水华庭”(安庆)、“香水百合”(安庆)、“御墅天筑”(黄山)等项目分别荣获了中国“十大康居示范工程”、“江苏明星楼盘”、“中国建筑精品楼盘”、“全国最佳景观别墅”等殊荣。在售的星雨华府高尚住宅小区荣获”中国健康住宅示范小区”、“中国最佳国际化社区大奖”、“中国最佳园林住宅大奖”及“中国最佳创意户型大奖”;正在建设中的“朗玛国际广场”是南京河西新城区的十大标志性建筑之一。
(三)拟建地点
项目拟建地点初步选址驻马店市(项目地点待定)。
(四)建设内容与规模
新建生猪屠宰加工生产线一条,形成集生产、检验、研发及配套运输、污水处理等设施于一体的产业基地,达产后可实现年屠宰加工生猪200万头。
本项目主要建设内容包括:(1)厂房主体工程。包括生猪宰杀加工车间、分割加工车间、冷库及冻结车间、待宰车间、发货台等;(2)生产辅助设施。包括锅炉房、污水处理站、配电房、消防水池等;(3)配套办公研发及生活设施。包括办公楼(含实验、研发)、宿舍楼、食堂等。
(五)建设年限
项目建设期18个月。
(六)估算投资
项目总投资44000万元,其中建设投资31000万元,建设期利息1000万元,流动资金12000万元。
(七)效益分析
本项目达产后,正常年(达产,长期借款还清)主营业务收入27亿元,利润总额7300万元,利税12000万元。
本项目达产后,正常经营年份每年上缴各项税收6500万元,其中销售税金及附加4700万元。
农户每饲养一头猪可获利纯利100元左右,200万头共获纯利2亿元。仅饲养一项,每年可使驻