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项目可行性报告写作方法与格式
写可行性报告的目的在于使投资方认可项目,使技术项目吸引到投资从而转入产业化生产。而投资方所追求的最终目标是获取最大盈利。所以,以“盈利”为中心,突出项目的可盈利性以及获得盈利的可能性,是可行性报告必不可少的内容。
在写项目可行性报告之前,有许多工作要做。首先一定要对项目本身和影响盈利的客观因素进行充分的了解。其次,务必对相关技术进行详细的检索分析,以对自己项目的特性、周期和优劣势有清晰的了解。
下面就项目可行性报告的写作进行具体介绍。
项目可行性报告格式
项目概要说明
项目名称、承办单位、项目负责人、经济负责人等基本情况。
承办单位和科研单位的背景(基本情况和条件)。
建设项目提出的必要性和经济意义:历史状况、发展背景、理由和社会经济意义论述。
可行性研究的依据和范围。
市场调查预测和建设规模
市场预测:从市场需求、发展趋势和销售情况预测分析(出口产品也应对国际市场进行预测)。
建设规模。
资源情况、建设条件、材料供应及公共设施
资源情况、建设条件。
原辅材料供应:材料名称、数量、供应地。
动力供应:(1)水、电、燃料的数量、供应地;(2)交通运输。
项目建设地点的选择和条件
对项目建设地点所需的条件和要求进行阐述。
项目的技术方案
技术、工艺:技术、工艺水平,工艺流程、主要技术参数等。
设备、公共设施配套选型及规划设计布置方案。
机构设置、生产定员和人员培训
机构设置:组织形式。
生产定员。
人员培训。
环境保护和劳动安全
环境保护。
劳动安全。
项目实施计划进度
本部分就项目实施进度做出计划安排。
投资估算和资金筹措
投资估算
(1)土地、土建:占地面积、建筑面积及费用;(2)水电增容:水、电增容数量与费用;(3)设备与安装费用;(4)固定资产投资调节税:土建费用的0%~10%;(5)建设期贷款利息;(6)不可预见费用:占总投资3%~5%;(7)流动资金;(8)其他费用:技术转让费、培训费、设计费、咨询费等。
资金筹措
(1)自筹;(2)内联外引;(3)贷款:贴息贷款、银行贷款。(以上应写出金额大小。)
投资使用计划
对资金的使用作出计划。
经济效益和社会效益分析
生产成本(支出)
包括原辅材料费;水、电、燃料运输、包装费;人员工资、福利;房屋、设备折旧费;维修费;管理费;销售费;流动资金利息;其他。
利润估算
(1)销售收入;(2)生产成本(支出);(3)增值税=(销售单价-原辅材料费-水、电、燃料、运输、包装费)÷×(按税率为17%计算);(4)所得税=(销售收入-生产成本-增值税×33%=[(1)-(2)-(3)]×33%;(5)纯利润=(1)-(2)-(3)-(4)。
投资效益分析
(1)投资利润率:利润率=(年利润÷总投资)×100%;(2)投资利税率:利税率=[(年利润+税金)÷总投资]×100%;(3)产值利润率:产值利润率=年利润÷产值×100%;(4)投资回收期:静态投资回收期=总投资÷年利润;动态投资回收期=累计净现金流量的现值开始出现正值年份-1+上年累计净现金流量现值的绝对值÷当年净现金流量现值。
还款计划
分年现金流量
分年损益计算表的资金平衡表
内部收益率
项目的盈亏分析
(1)盈亏平衡产量=年固定成本÷(销售单价-单位可变成本-单位现金);(2)盈亏平衡销售额=盈亏平衡产量×销售单价。
项目敏感性分析
从生产能力利用情况、产品销售价格下降、原材料及动力价格上升等方面进行分析。
项目评价
应从项目投资意义,经济效益和社会效益情况得出项目可行的结论。(简单扼要论述。)
外资项目可行性报告格式
项目概要说明
合资企业名称,法定地址、宗旨、经营范围和规模。
合资各方名称、注册国家、法定地址和法定代表姓名、职务、国籍(中方要说明主管部门)。
合资企业总投资、注册资本、股本额(自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本缴付期限)。
合资期限、合资各方利润分配和亏损分担比例。
项目建议书的审批文件。
可行性报告负责人名单。
可行性报告总的概论、结论、问题和建议。
其余部分与一般项目可行性报告的格式相同。
工业项目可行性研究报告格式
(通用于立项报批)
第一部分项目总论
作为可行性研究报告的首要部分,项目总论要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
项目背景
项目名称。
项目的承办单位。
项目的主管部门。
项目拟建地区和地点。
承担可行性研究工作的单位和法人代表。
研究工作依据。
研究工作概况:
项目建设的必要性。
项目发展及可行性研究工作概