首都西部都市商务特区的概念设计090618（投标版）.ppt

中国·北京
石景山区
苹果园交通枢纽商务区
2009年6月
“首都西部(石景山区)都市商务特区”定位报告
1
报告说明
本报告作为石景山苹果园交通枢纽商务区项目前期研究报告,是北京外企服务集团有限责任公司为交通枢纽项目整体开发制作的产业规划概念设计报告,仅供区政府领导和相关部门参阅。
本报告是以2007年11月审批的规划用途与指标为基础进行的定位分析。
2
长安街西延长线
西五环路
阜石路
项目位置


石景山位于北京市西部,距天安门14公里,交通便利, 随着“首都文化娱乐休闲区”定位,及“一二三六”产业布局的逐步落实,石景山区现代服务业的发展后劲十足。
报告说明
为做好苹果园交通枢纽商务区的二级土地开发与招商引资工作,北京外企服务集团有限责任公司提前开展了关于苹果园交通枢纽商务区产业发展规划及开发策略的研究工作。
3
三十年辉煌
关于外企集团
4
1979年11月,国内第一家向外商驻华机构派出第一名中方雇员的北京外企服务集团有限责任公司(英文简称FESCO,以下称外企集团)应运改革开放大潮而诞生,开创了我国服务贸易领域的新型行业
30年来,FESCO始终以敢为人先的经营理念、专业出色的管理方式和独树一帜的服务产品,引领着我国人力资源服务行业的发展。今天,FESCO已成为以向外国企业、港澳台地区企业、外商金融机构及经济组织提供人力资源服务的多元化、全方位服务的具有综合竞争力的集团公司。在涉外人力资源服务主业,以及由主业延伸出的相关服务行业领域,居全国行业领先水平,并为改善中国投资贸易环境和繁荣市场经济发挥了巨大作用
5
目前,外企人力资源服务有限公司已为上百个国家和地区的8000多家国内外公司及其中的30万余名中国雇员提供专业化的人力资源服务
作为外企集团经营发展的主业,北京外企人力资源服务有限公司(FESCO HR)是我国首家为国外公司、外商驻京代表机构、外商金融机构及经济组织提供多元化人力资源整体解决方案的专业化公司。“本土化服务,国际化标准”的企业宗旨,激励着外企人力资源服务有限公司向“成为中国人力资源服务业领导者”的目标不断发展
6
FESCO在不断发展人力资源服务主业的同时,积极拓展可持续发展的业务领域,凭借服务产品方面的实力,运用良好的品牌和资源优势,形成FESCO品牌在不同行业领域的带动,使FESCO在旅游服务、物业服务、体育文化等一系列广泛的配套服务领域中也得到广阔的发展空间。FESCO的主体业务与成员企业的共同发展,不仅进一步提高了对外服务的整体水平,也提高了FESCO的可持续发展能力,提升了综合竞争力,铸就出FESCO的品牌生命力,使得北京外企集团的综合实力与整体规模日益增强。
7
经过30年发展,外企集团已经成为一个以人力资源外包服务为主,覆盖房地产、宾馆酒店、旅游会展、体育文化等相关领域的企业集团。
年收入超过150亿元,利税30亿元,居中国企业500强之列。
在北京市国有企业综合实力排名第八位,下属二级企业20余家,员工2400余人。
服务客户8000余家,包括世界500强企业中的375家公司及各行业领先的公司,服务员工30余万人,业务网络遍及全国。
8
9
PART 1 项目概况
PART 2 发展环境与关键要素
PART 3 项目定位
PART 4 产业选择与功能实现
PART 5 开发与建设模式建议
PART 6 项目综合效益预测
PART 7 项目建议
10