上半成都豪宅市场报告PPT课件.ppt

[2010年上半年成都豪宅市场状况]
[四川中原营运三部]

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成都市房地产市场分析
Part 1
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Part
成都市土地市场分析
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2010年上半年是近几年成都土地市场最为活跃的一年,而土地市场的活跃则是受到了房地产市场火爆的影响;
一、土地市场供需情况
2010年上半年,成都市主城区供应住宅及商业类建设用地41宗,面积为2464亩,%。成交方面,共成交住宅及商业类建设用地39宗,面积为2392亩,%;
城南为成都土地市场交易的热点区域,占总成交量的40%,其次为城东其次,%。
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二、各区域供需情况
城南依然是热点交易区域,占据了主力位置,,%。其次为城东,,%。城西和城北各成交8宗和4宗,。
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2010年上半年住宅成交均价800万元/亩,商业用地成交均价289万元/亩,%。
三、土地价格水平
2010年上半年,主城区国有建设用地成交均价为520万元/亩,较2009年的成交均价771万元/%。其中,住宅用地成交均价800万元/亩,商业用地成交均价289万元/亩。
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Part
成都市房地产市场分析
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由于09年的持续大量放量,2010年上半年的放量为近5年来的最低位,
一、近年成都市房地产市场供应情况
近5年来成都市房地产市场供应在2007年下半年出现供应高峰,,经过08年的金融危机与地震影响,市场供应持续缩小,。