下载此文档

东盟财经中心写字楼及商铺营销策略(49页）PPT课件.ppt

文档分类：经济/贸易/财会 | 页数：约49页举报非法文档有奖

1/49

下载提示

1.该资料是网友上传的，本站提供全文预览，预览什么样，下载就什么样。
2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
3.下载的文档，不会出现我们的网址水印。

同意并开始全文预览

(约 1-6 秒)

1/49 下载此文档

文档列表 文档介绍

Asean Financial Center 东盟财经中心
写字楼及商铺营销策略

策略架构
一、区域写字楼市场分析
二、写字楼客户定位
三、写字楼及商铺推售安排
四、推广及销售策略
五、写字楼及商铺媒体计划
东盟商务区周边主要写字楼分布
一、区域市场分析
目前在售或在租的写字楼物业主要有德瑞大厦、上东国际及航洋国际城,面积分割
主要以44-80平米为主,小面积分割组合空间,租金水平在35-45元/㎡为主。
6000
阳光100上东国际
配置:4A写字楼,513平米、6米层高气派大堂,六部国内知名品牌电
梯;四大国际化系统支持:建筑设备自动化、通讯自动化系统、办公自
动化系统、防火自动化系统。
T2栋

4-26层平面
70年土地使用年限
德瑞大厦
配置:挑高9m的商务大堂,全采用五星级酒店大堂装修标准。大堂内设计了5个
垂直交通筒,其中二个交通筒仅服务于1-5层的商业空间,另三个交通筒三台电
梯直达顶层。
德瑞大厦产品分布及销售
共25层,
分割48-50㎡小面积;
以大面积组合销售为主;
01-㎡组合销售,26-㎡组合销售

01-11号房:㎡
26-28号房
㎡
销售情况:目前销售约6层左右
销售率:20%左右
主要优势:价格
推广渠道:一对一拜访企业客户为主
航洋国际城客户分布
主要以物流贸易、制造行业为主,其他为广告装饰、能源开发、房地产、生物科技
、管理咨询、总部办事处,但总体出租率不高。
铂宫国际写字楼客户分布
客户以媒体报社、文化传播、旅游、餐饮行业为主,其中文化类占了大
部分比例,贸易、投资、房地产行业次之。
营销周期:2005年下半年开始销售,目前整体出租率低。

东盟财经中心写字楼及商铺营销策略(49页）PPT课件来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.