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东莞莹彩新天地整合推广提案77pPPT课件.ppt

文档分类：管理/人力资源 | 页数：约77页举报非法文档有奖

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文档列表 文档介绍

【动笔之前】
单刀直入
如何解决主力店的招商问题?
主力店招商是本项目运作的前提和基础!
因此,我们必须:
不惜成本,多重优惠
向主力投资商提供详尽的投资报告
进行多种公关活动扩散影响力
进行强力政府公关··········
商业运作的常见利器
1、地段
2、返租
3、企业实力
4、主力店
5、价格
6、……
我们的杀手锏——核心价值
1、地段
2、反租
3、企业实力
4、主力店
5、价格
6、……
?
商业地产运作的核心是达到价值认同!
投资者
经营者
消费者
项目
价值认同
我们的项目是否具备这样的核心价值?
差异化核心价值在哪里?
【核心价值1】全新业态娱乐+餐饮+购物:
全新业态组合,抢占市场空白
在寮步,不缺单一商业,缺的是档次较高的综合商业,不缺购物场所,缺的是情景化\休闲化\娱乐化的购物中心。寮步乃至东莞,还没有能与香港兰桂坊、上海新天地、北京三里屯相提并论的休闲娱乐中心。因此,以娱乐+餐饮+购物为主的业态组合将填补市场空白,拥有巨大的发展空间。

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