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文档介绍
优佳家阶段推广执行方案
2014年05月21日
房贷审批趋严,市场降温继续
市场观望情绪严重,月均去化低迷。
无锡13年出现拿地热潮,14年全年入市量骤增
区域竞品价格明升暗降,本案之前价格策略毫无优势可言。
市场环境
任务目标
截止到2014年6月30日
目标实现认购13套(700万)
80组到访做支持
我们的目标——
蓄客速度最快· 优惠力度最大· 去化力度最强
一个月
新增到访80组
清盘68套房源
首付5万,仅一成
搞定三房
一个月
实现新增认购13套
目标解读
项目面临三大难点——
一、蓄客仅仅为1个月,如何保证充足客户积累?
二、短蓄客、市场环境低迷,如何确保高去化率?
三、优惠力度如此之大,是否能保证客户成交?
项目难点
执行措施
三、纸巾盒
纸巾盒主题:抢,抢,抢,首付5万,30天清盘68套准现房,三房享受
纸巾盒数量:6000份
纸巾盒指标:预计到访3组
示意图
四、塑料袋
塑料袋主题:抢,抢,抢,首付5万,30天清盘68套准现房,三房享受
塑料袋数量:10000份
塑料袋指标:预计到访3组
示意图
2014年05月21日
房贷审批趋严,市场降温继续
市场观望情绪严重,月均去化低迷。
无锡13年出现拿地热潮,14年全年入市量骤增
区域竞品价格明升暗降,本案之前价格策略毫无优势可言。
市场环境
任务目标
截止到2014年6月30日
目标实现认购13套(700万)
80组到访做支持
我们的目标——
蓄客速度最快· 优惠力度最大· 去化力度最强
一个月
新增到访80组
清盘68套房源
首付5万,仅一成
搞定三房
一个月
实现新增认购13套
目标解读
项目面临三大难点——
一、蓄客仅仅为1个月,如何保证充足客户积累?
二、短蓄客、市场环境低迷,如何确保高去化率?
三、优惠力度如此之大,是否能保证客户成交?
项目难点
执行措施
三、纸巾盒
纸巾盒主题:抢,抢,抢,首付5万,30天清盘68套准现房,三房享受
纸巾盒数量:6000份
纸巾盒指标:预计到访3组
示意图
四、塑料袋
塑料袋主题:抢,抢,抢,首付5万,30天清盘68套准现房,三房享受
塑料袋数量:10000份
塑料袋指标:预计到访3组
示意图
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