保利高尔夫豪园下半推广方案PPT课件.ppt

保利高尔夫豪园下半年推广方案

★推广梳理:
保利高尔夫豪园项目下半年将以15、16#楼作为推广重点。
整个传播周期将围绕其开盘为时间中心节点,横跨7、8、9、10三个月。
将形成四个阶段:价值回顾期、形象拉升期、新组团推广期、价值落地巩固期。
11月将加推最后2#楼,在年底达到整个项目清盘的目的。
根据新组团营销走势划分为四个营销推广阶段建议
第一阶段
价值回顾
第二阶段
形象拉升
第三阶段
新组团推广
第四阶段
价值落地巩固
10月
7月
8月
9月
通过对企业、区域、高尔夫
三者价值回顾与进一步剖析,
对项目整体奠定更高价值平
台基础。
以“我住在高尔夫”这一
主题,对豪园项目群体、
形象进行新的立意,
形成项目重新聚焦。
以新组团为主题,
表现生活形态与形象概念,
并配合营销推进进行
销售信息告知。
对新组团产品
进行针对性推广,
表现具体价值支持
持续销售。
第一阶段价值回顾
首先,对半年豪园的业绩进行展示,
并对下半年将推出的新盘进行告知。
策略调整
接下来,采取新闻专题形式,
从保利地产品牌、区域、高尔夫三个角度进行话题式深入,探讨高尔夫豪园的价值体系。
主题系列:
主题之一:重庆豪宅价值启示录(企业篇)
为什么豪宅往往出自名门?
承接前一版的业绩回顾,以真正豪宅出自实力企业之手的现象进行分析,阐明豪宅
形成的基础(实力、远见、理念)。进一步带出保利作为央企的责任地产商的诠释,
并对保利地产五年成功历程进行简要回顾,进一步诠释项目的品牌价值,扩大品
牌的影响力。
其他配合推广
1、户外广告
本阶段户外广告起到硬广功能,对本阶段销售信息进行传递,与报广的系列主题形成虚实互动。
2、电影贴片广告
暑假档影期热播电影贴片广告,传播产品形象及信息内容。
3、电视专题宣传
第一房产栏目,对产品特点与优势直接直观地呈现
其他配合推广
4、短信广告
每周或每两周针对特定客户群(三北、部分区县)发送项目实时销售、优惠信息
5、音乐台广播广告
根据阶段性营销动向拟定及时更新的传播内容