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北京中信地产CBD大厦项目营销执行方案(100p)PPT课件.ppt


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文档列表 文档介绍
2010年3月
——北京中信地产CBD大厦
营销执行方案
谁,动了CBD的心?
脉络
销售执行方案
销售道具建议



开盘前推广工作计划

推广执行方案
第一部分一颗驿动的心
推广目标
推广思路
推广策略
推广战术
推广行动计划





——推广执行
Promotion target
图谋
2010 CBD最活跃的“”
Made by CITIC
二推广原则
我们是一个高端公寓项目;
具有海外生活经历的财富阶层将是主流客户;
我们只有短短4个月的销售周期;
开盘阶段就要实现60%的高销售任务;
我们还要力争实现项目更高的售价;
而推广费用十分有限……
因此必须区别于普通住宅常规推广策略!
针对高端客群进行精准营销!
高端客户在哪,我们就去哪儿!
三推广策略
高端小众活动标定项目档次和客户阶层
高影响力大众媒体扩大客户来源
业内公关形成业界高度认可和良好口碑
户外高档形象拦截主流目标客群
全方位体验营销制造购买冲动
中信府
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8888
国贸
最后
一栋!
中信府
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国贸
最后
一栋!
中信府
国贸
最后
一栋!
看国贸全景
只有我们能!
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户外广告
户外广告是创造公众知名度和品牌维护的主要渠道,沿东三环及项目现场抢占和挖掘尽可能多的户外资源,将会引起强烈的眼球效应和炒作话题,为项目入市起到极好的铺垫作用。
1、楼体广告
南向北行
北向南行
户外广告
网络广告
短信广告
杂志广告
常规战术
户外形象引爆点
重点提示:
销售期间取消楼顶“中信地产”字样,改为项目案名。
中信府
中信府
中信府
日景
防护网颜色颠覆性改变——金色;
夜景
楼体整体亮灯,预设七种颜色,每晚更换一次;
楼体发光字(视报批情况);
中信府
中信府
中信府

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  • 时间2018-07-14