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北京光大锦绣城营销策划PPT课件.ppt

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光大锦绣城 09 年下半年营销策略
20090706
合富辉煌房地产顾问(北京)有限公司
谨呈
1
. 项目要实现的三大目标
2
加快货量去化
争取年度销售:
600套
如何找到有效的渠道?有效积累有效客户?
是09年面临最为基本的问题。。。
加
速
奔
跑
.1. 销售速度目标
3
价格的拔升
争取实现均价:
3497元/㎡
如何有效拔高项目形象?提升货量价值?
创造项目价格拔升,追求利润最大化,
是09年面临最为严峻的压力。。。
努
力
实
现
.2. 销售利润目标
4

客户满意度
争
取
在销售方面打造呼市光大成功开篇之作,加强客户
服务,在呼市置业客户群体树立良好的美誉度
.3. 客户满意度目标
5
打造呼市光大
第1个
完美开篇之作
6
2009年1-6月投资量同比降幅惊人
2009年1-6月房地产投资量骤减,%。
2009年1-6月房地产投资量有所回升,但与去年同期相比,仍有大幅度下降。
在经历了2008年全国范围内的“淡市”背景下,呼和浩特的房地产开发投资前景受到质疑,开发商的心态开始向“细研究、缓出手”变化。
9
2009年1-6月份商品房施工、新开工、竣工情况
2009年1-6月份商品房施工面积、新开工面积稳步增长,%、%;但商品房竣工面积却有所下降,%,这有可能是受到整体市场销售不畅,项目资金回流慢的影响。
10

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