北京北纬40度项目推广策略总结报告143PPT课件.ppt

凤凰置地广场购物中心招商策划Phoenix Place Shopping Center
e to Phoenix Place Shopping Center
国门- 广阔前景
涉外- 强劲消费
规划- 复合价值
游购- 空间特色
商管- 管理保障
华润- 品牌实力
奥运经济/ 国门经济/ 双铁经济
国门- 广阔前景
Part 1
新北京新奥运奥运契机全面升级北京国际形象
奥运经济引爆后奥运消费时代的到来
1988年汉城奥运会,共带来了相当于70亿美元的生产诱发效果和27亿美元的国民收入诱发效果。
1992年巴塞罗那奥运会,给巴塞罗那带来了260亿美元的经济效益,创造了2万余个经常性就业机会、使该市从欧洲的一个中等城市一跃而成为欧洲第七大城市。
1996年亚特兰大奥运会,为亚特兰大市和乔治亚州创造了高达51亿美元的经济效益。
2000年悉尼奥运会,对澳大利亚和新南威尔士州的经济产生一个12年周期的影响,将使新南威尔斯州的生产总值在12年内增加63亿美元。
2008年北京奥运会
国家投入2800亿元,重点建设142个项目
其中900亿元用于修建地铁、轻轨、高速公路、机场等
450亿元用于环境治理,实现天更蓝、水更清、地更绿
300亿元用于信息化建设,奠定“数字北京”的基础
150亿元将用于水电气热等生活设施的建设和改造
预计奥运经济将为北京带来——
北京城市基础设施水平提高20年—50年;
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国门经济世界接驳北京的前沿窗口
国门地标
三元桥地区作为首都机场高速公路的起点,长久以来就被标志为中国的“国门”。
凤凰置地广场位处东北三环路三元桥东北角,是空港进京第一个地标性建筑。
涉外氛围
以三元桥为核心,周边高端物业密集,涉外酒店众多,商务会议频繁,拥有北京最集中的高素质消费群体。