房地产买卖契约(范本).doc

房地产买卖契约
( )房买卖契字号
1、本契约文本适用于房地产买卖立契。
2、本契约未尽事宜,双方协定后,可填入空白条款内或另行签订附件。
3、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。
房地产买卖契约
甲方(卖方):
乙方(买方):
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) 。双方同意就下列房地产买卖事项,订立本契约。共同遵守。
一、甲方自愿将座落在石门县宝峰开发区街第号第层楼的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分地了解,愿意购买该房地产。
二、甲、乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元。
付款方式:



三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约方向对方给付该房价款千分之的滞纳金。
六、本契约在履行中若发争议,甲、乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向当地方地产管理局申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲方按规定各自承担。
八、本契约未尽事项,甲、乙双方可另行议定,其补充协议书经双方签章后与本契约有同等效力。
九、本契约经双方签章后生效。
十、本契约一式份,由甲、乙双方各执份。
十一、双方其它约定事项:









甲方(签章): 乙方(签章):
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联系电话: 联系电话:
委托代理人: 委托代理人:
二○一年月日