建造标准.xls

附表CP-02
建造标准(**项目)
建筑类别
层数/层高
结构类型填写要求
总体概述整体风格
主要差异同已有开发楼盘的主要差异
档次定位
一梯几户
户均面积(M2)
抗震设防等级
结构部份地基处理有无处理,如有应明确处理方式
基础基础形式;桩径,深度,砼强度等级
外墙主要砌体材料\规格\厚度
内墙主要砌体材料\规格\厚度
柱
剪力墙
梁
板
特征情况单元间有无高差(如有,高差多大?)
户内平层/错层/复式
户内有/无楼梯栏杆
平屋面/坡屋面,坡屋面是否有平的结构板
有无转换层(位置\面积和高度)
是否有架空层(M2)
屋顶是否有构架(M2)
户内是否有不计面积的夹层(M2)
户内是否有空中院馆(M2)
套内是否有露台(M2)
户内阳台面积(M2)
户内有无阳光窗(飘窗)增加面积(M2)
户内是否有地下室增送面积(M2)
户内是否其他的增送面积(M2)
防水屋面防水
厨卫防水
阳台\露台防水
外墙防水
建筑部分户内楼地面客厅\卧室\书房
厨房
卫生间
商业地面
车库地面
户内天棚客厅\卧室\书房
厨房
卫生间
内墙装饰(是否抹灰\是否刮腻子\刮涂料)
屋面具体详细做法
外墙门窗节能标准
塑钢/铝合金门窗(材料档次)
玻璃要求
五金配件要求
钢衬
单元门材质\大小\档次
入户门材质\大小\档次
阳台、露台栏杆材质\高度\档次
楼梯间栏杆材质\高度\档次
私家花园栏杆材质\高度\档次
护窗栏杆材质\高度\档次
百叶材质/间距
保温系统内\外保温,保温材料及厚度
外墙装饰各种外装饰的比例及材料档次
公共楼梯间装饰墙面(大致面积及做法)
地面(大致面积及做法)
天棚(大致面积及做法)
大堂装饰墙面(大致面积及做法)
地面(大致面积及做法)
天棚(大致面积及做法)
电梯前室装饰墙面(大致面积及做法)
地面(大致面积及做法)
天棚(大致面积及做法)
信报箱有无奶箱\材质要求
安装部分水/电水包括散水以内给水\排水和空调冷凝水,电包括电表以内部分
消防
通讯/闭路
燃气采暖/采暖/地热
智能化
电梯
精装部份厨卫装修
其他装修
园林部分风格
游泳池
样板房部分套数/面积
风格
销售大厅部分规模
档次
其他其他
填表说明:1、对项目建造标准,根据项目不同的产品及不同的配置增删和填列,不局限于本表所列的上述几类产品。
2、本表需在方案设计阶段和《年度开发项目全成本目标成本指导书》编制阶段填写。


联排别墅公建配套(物管用房)
地上3层(3m),地下1层()
框架框架结构
苏式风格苏式风格

高端楼盘
1梯1户
295/380/413/428/435 197
6度 6度
无无
250*250预制砼方桩,桩芯砼C30 250*250预制砼方桩,桩芯砼C30
240砼砖墙 240砼砖墙
240砼砖墙 240砼砖墙
C30-C25现浇钢筋混凝土柱 C25~C3