工程经济学（新）03第三章投资成本利润PPT课件.ppt

第三章投资、成本、收入和利润
第一节工程项目投资及构成
第二节工程项目运营期成本费用
第三节营业收入和营业税金及附加
第四节利润
第一节工程项目投资及构成
一、投资的基本概念
投资:是指人们的一种有目的的经济行为,即以一定的经济资源投入某项计划,以获取所期望的报酬。
所投入的资源可以是资金、人力、技术或其他经济资源。
投资:为实现预定生产经营计划而预先垫付的资金。包括:
1)固定资产投资
2)无形资产投资
3)递延资产投资
4)预备费用(基本预备、涨价预备)
5)建设期利息及汇兑损益
6)流动资金投资
投资的构成及形成的资产
总投资
固定资产投资
无形资产投资
递延资产投资
建设期利息、汇兑损益
预备费用(基本预备费、涨价预备费)
固定资产
无形资产
递延资产
建设投资
流动资金投资
流动资产
固定资产投资
建筑工程费
设备购置费
安装工程费
工具及生产家具购置费
其它费用(土地补偿费、管理费等)
固定资产:是指使用期限较长(一年以上),单位价值在规定的标准以上,在生产过程中为多个生产周期服务,在使用过程中保持原来的物质形态的资产;
固定资产投资(续)
固定资产原值:建设项目建成或投产时核定的价值
折旧:固定资产转移价值的补偿,一种会计手段;在投资项目寿命期(或计算期)内,折旧和摊销不是项目的现金流出,但是,是成本的一部分。
固定资产净值= 固定资产原值- 累计折旧额
期末残(余)值:寿命期末的固定资产残余价值,现金流入
投资来源
自有资金
投资者缴付的出资额(包括资本金和资本溢价),是企业用于项目投资的新增资本金、资本公积金、提取的折旧费与摊销费以及未分配的税后利润等。
负债资金
银行和非银行金融机构的贷款及发行债券的收入等。包括长期负债(长期借款、应付长期债券和融资租赁的长期应付款项等)和短期负债(短期借款、应付账款等)。
二、工程项目总投资
:一个项目或方案从它的筹建到全部竣工投产的全部费用。由建设投资和流动资金两大部分组成。。