鑫园住宅小区工程地下室防水工程施工方案.doc

森泰鑫园住宅小区工程
地
下
室
防
水
施
工
方
案
编制人:
审核人:

2010年3月14日
目录
一、编制依据 1
二、工程概况 1
1、总体简介 1
2、防水工程概况 1
三、施工部署 1
1、设立现场施工领导小组 1
2、设立分包队伍管理班子 2
3、劳动力安排: 2
4、进度计划 2
四、施工准备 2
1、技术准备 2
2、料具准备 2
3、现场准备 3
五、施工方法 3
1、基层验收交接要求 3
2、防水铺设程序 3
3、防水节点细部施工方法 3
4、防水保护层施工 6
六、质量要求及保证措施 7
七、本过程作为特殊过程进行监控: 7
八、成品保护 8
九、施工消防与安全保护措施 8
十、现场文明施工措施 9
一、编制依据
1、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96
2、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)
3、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)
4、公司《特殊过程作业指导书(地下室SBS卷材防水)》(ZXJ23-99)
二、工程概况
1、总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
森泰鑫园住宅小区工程
2
建设地点
天津市塘沽区河北路与宝山道交口
3
建设单位
天津市玉鑫置业有限公司
4
设计单位
天津市中建建筑设计研究院
5
监理单位
天津市方正建设工程监理有限公司
2、防水工程概况:
序号
部位
工程做法
备注
1
地下室防水
内刚外柔防水,柔性防水层为3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水
2
桩头防水
浇筑堵漏灵
施工部署
本工程地下防水施工要求施工周期短,要求质量高;为了确保工程质量及进度,保证安全施工,采取以下措施:
1、设立现场施工领导小组
组长:李文博
组员:何振江、王胜奎、孙宝华、杨海泉、高义华
现场施工领导小组负责现场的安全生产、工程质量、进度和后勤保障工作。
2、设立分包队伍管理班子
防水分包队伍设置项目经理一名:李松;技术员一名:费涛;施工员一名:陈雪莲;安全员一名:马留起;质检员一名:王建国
3、劳动力安排:
防水工程选用有资质、有经验的专业队伍进场,以分包的形式组织施工;计划投入劳力基础底板25人,墙板30人,顶板15人。
4、进度计划
、1#楼底板防水施工进度计划:-
、2#楼地下室外墙防水施工进度计划:-
、后浇带以北车库部分防水层施工进度计划:-
、3#楼防水层施工进度计划:-
、4#楼防水层施工进度计划:-
、后浇带以南车库部分防水层施工进度计划:-
墙板防水层施工根据工程进度进行。
施工准备
1、技术准备
、施工前组织全体施工人员学****防水施工方案,并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。认真验证进场材料的性能,型号及其规格等是否符合要求,试验人员提前按规定取样送检,不合格材料立即退场。
、施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任,施工操作人员必须持证上岗,做到施工过程中责任落实到人,落实到组,层层把关,密切与甲方、监理配合,严格按要求施工,保证质量,按期完成防水施工任务。
2、料具准备
、3mm厚SBS弹性改性沥青防水卷材、堵漏灵。
、基层处理剂(冷底子油)
、工业汽油
、拌料桶10只、滚刷20把、平铲30把、钢丝刷3把、扫帚15把、剪刀10把、卷尺10把、手持压滚3把、铁辊1把、汽油喷灯或专用火焰喷枪10把。
3、现场准备
、防水基层检查:应坚硬无空鼓,无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷。如有缺陷,必须进行处理,合格后方可进行防水施工。
、防水基层处理:通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净;阴阳角及穿墙管洞口圆顺,阴角处及桩周抹出半径大于50mm的圆弧,阳角磨出半径大于20mm的圆弧。
、在实际施工前,应特别注意天气变化,及时掌握气象资料,使防水工程避开雨天、大风天。若施工时突然下雨,应停止防水作业,雨停后,待基层干燥后方可继续施工。对做好的防水层,要妥善保护。
施工方法:
1、基层验收交接要求:
基层表面必须平整光滑,没有裂缝、松动、空鼓、起砂、凹坑等缺陷;
基层表面保持干燥,其含水率不大于9%;
基层表面的阴阳角均应做成圆弧;
2、防水铺设程序:
涂刷冷底子油:将基层表面清扫干净,涂刷基层处理剂,涂刷薄厚一致;局部边角细部不易涂刷时,用毛刷均匀涂刷。不得有漏刷、麻点等缺陷。涂刷处理剂须干燥8小