UML小区物业管理系统需求分析.doc

小区物业管理系统
需求分析
文档编号:____________________
日期:____________________
目录
目录
第一章 概述 3
引言 3
开发背景 3
开发时间 3
开发人员 4
目的 4
第二章 系统总体结构及开发、运行环境 4
系统的总体结构 4
)硬件环境 5
)软件环境 5
第三章 系统需求分析 6
系统功能描述 6
数据库描述 6
: 6
业务流程分析 7


概述
引言
本软件使用Oracle、MVC(Jsp+ Servlet + JavaBean)模式进行的系统编码。
开发背景
随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高,简单的社区服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段,提高物业管理水平,是当今社会所面临的一个重要课题。要想提高物业管理水平,必须全方位地提高物业管理意识。只有高标准、高质量的社区服务才能满足人们的需求。面对信息时代的挑战,利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上,信息与科技在物业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。物业管理方面的信息化与科学化,已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。
某小区,由于管理面积大,户数多,物业管理范围广,管理内容繁杂,小区物业管理混乱的问题一直无法解决。再者,小区物业管理中一项重要的工作是计算、汇总各项费用,由于费用项目较多,计算方法繁重,手工处理差错率较高。同时查询某房产资料或业主资料往往也需要较长时间,给物业管理者的工作带来了诸多弊端。因此该物业公司决定采用计算机进行物业管理。根据该小区具体情况,该系统在实施后,能够满足对小区住户资料、楼宇,房屋资源统计、日常管理、收费管理等。
开发时间
开发人员
组名:高校六班
目的
设计一个小区管理系统,能够迅速、正确地解决各种问题,并能做到合理收费,真正为居民排忧解难,服务周到。而且该系统不需要一个专业的计算机工作人员,只要安排会简单操作人员即可;节省了大量的数据统计处理时间。
系统总体结构及开发、运行环境
系统的总体结构
本系统源自物业管理的发展需求,设计本系统根据实地调研情况主要包含了几大模块(见图2-1)。这几大管理模块归纳了基本的业务流程的主要功能,具体的模块功能描述如下:
操作员管理模块
关于本软件
修改密码模块
用户登录
小区物业管理系统
楼宇维护模块
收费管理模块
房屋维护模块
日常管理模块
业主维护模块
图(2-1)小区物业管理十大模块
1)操作员管理模块
主要完成操作员(管理员、普通操作员)的添加,修改,删除,查询等。
该目录只是管理员身份可见。
2)修改密码模块
主要完成修改当前操作员的密码。
3) 关于本软件模块
主要完成对本软件的基本介绍。
4)业主维护模块
主要完成对业主的添加,修改,删除,查询。