珠江帝景湾2012年度营销推广策略方案.ppt

从豪宅到名宅
一座城市的居住名片
珠江帝景湾2012年度推广策略
广州丹蓝/201212-20
本报告仅是《2009地产营销秘笈宝典》上万份报告中的一例。
《2009房地产营销秘笈宝典》不是书是套文档电子资料,由上百人专业团队不懈努力进行收集整理,浓缩全国地产名企操盘策略之精华!是迄今为止中国最强大、最有价值的房地产资料库!全套资料以PPT、word格式为主,可以任意修改、复制。是房地产开发商、代理公司、从业人员学****和工作最有效的工具。得之者如获至宝,秘而不宣,工作效率和收益大幅提升!报告已加密,不能修改。
欲获得更多精彩地产名企内部策划报告,请订购《2009地产营销秘笈宝典》160G移动硬盘版!
订购方式:
《2009房地产营销秘笈宝典》支持淘宝担保交易!全国大中城市免费送货上门,货到验货后付款,不满意无条件退货!QQ:840083223 电话:**********
订购网址:看:http://blog./fsdfdsfs
《2009房地产营销秘笈宝典》八大核心价值
15865份一手高效操作执行方案震撼拥有!
500份每月动态最新策划报告更新!保证您的资料库最新、最有价值!
100家一线代理公司策划报告深度披露!
50家品牌开发商项目报告及管理制度顷情风险!
200个大中城市房地产市场研究报告全面覆盖!
2000个楼盘代表项目实操方案真实解码!
《2009房地产营销秘笈宝典》全面覆盖
内容包括近200家品牌公司全面覆盖一网打尽
品牌代理公司:
易居中原世联策源合富辉煌天地行同策富阳思源星彦德思勤美联同致凌峻新联康华燕开启众厦同致行亚豪中广信尺度荒岛等
国际物业顾问公司:
戴德梁行高力国际仲量联行世邦魏理仕第一太平戴维斯高伟等
品牌开发商:
万科金地中海保利招商华侨城绿地华润金融街绿城顺驰融侨卓越富力恒大沿海星河雅居乐振业中航中粮碧桂园中新珠江复地 SOHO 振业合生等品牌广告公司:
风火黑弧-奥美红鹤沟通东方博文揽胜博思堂 BOB尽致
【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库! QQ:840083223 订购热线:**********
第一章
品牌塑造回顾及2008年面对问题
第二章
宏观环境下的江门楼市分析
第三章
2008年集团品牌与项目分析
第四章
推广策略定论
第五章
推广执行
目录
PART1:2007品牌回顾
品牌/业绩/总结/展望
品牌/业绩/总结/展望
品牌/业绩/总结/展望
集团品牌与项目品牌的树立
2007年是珠江地产进入江门的第一年,珠江帝景湾是珠江地产在江门的第一个项目,在此之前,江门市民对珠江地产所知甚少。
而通过一年的推广后,根据市场的反馈讯息,在影响成交客户的各项因素之中,珠江地产的品牌实力已经成为促进消费者购买珠江帝景湾的首要因素之一,珠江地产作为全国房地产品牌开发商已经得到了市场的认同。同时,珠江帝景湾城市高端豪宅的市场地位也得到了确立。
目前,集团与项目在江门市场中已经形成较大的影响力。可以说,在2007年对集团与项目的品牌塑造中,我们取得了成功。
■首期威尼斯庭院一共推出400套单位,公开发售当天共成交268套单位,成交总金额约2亿元,成交率67%,取得了不俗的战绩。
■在开盘后,随着价格的提升与新政下的市场环境,市场进入观察期与消化期,但市场对项目的关注度仍然较高
开盘及销售
品牌/业绩/总结/展望
户型面积
套数
成交套数
成交率
成交金额
(万元)
191 ㎡
68
44
65%
4643
161 ㎡
132
58
44%
4896
138 ㎡
68
39
57%
2940
131 ㎡
88
84
95%
5571
97 ㎡
44
43
98%
2124
合计
400
268
67%
20174
整体成交情况
品牌/业绩/总结/展望