深圳城更新单元规划制定计划申报表.doc

深圳市城市更新单元规划制定计划申报表
申报
主体
申报单位(人)
法定代表人
身份证号
委托代理人
身份证号
通讯地址
联系电话
基本
信息
更新单元名称
更新单元(参照地名)
所在区位
区街道
更新单元用地面积
㎡
拆迁范围用地面积
㎡
拟拆迁建筑建筑面积
㎡
权利人数量
申报
情形
□法定图则已划定城市更新单元:所属法定图则更新单元
□法定图则未划定城市更新单元:根据规划1,规划用地功能
申报
理由
□城市基础设施、公共服务设施亟需完善
□规划独立占地的城市基础设施: ,用地面积㎡;
□规划独立占地的公共服务设施: ,用地面积㎡;
□其它规划已确定的城市公共利益项目: ,用地面积㎡。
□环境恶劣或者存在重大安全隐患
□环境恶劣: (陈述理由)
□存在建筑质量隐患: (陈述理由)
□存在消防安全隐患: (陈述理由)
□存在经常性水浸等隐患: (陈述理由)

□现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能源利用明显不符合社会经济发展要求,影响城市规划实施
□现有土地用途、土地利用效率与规划功能明显不符,影响城市规划实施:
(陈述理由)
□影响城市规划实施并且可进行产业升级的旧工业区
(陈述理由)
□其他严重影响城市近期建设规划实施的情形
第1页,共2页
(陈述理由)
更新单元现状
社会发展
总人口: 人(含暂住人口)
产业发展
产业/产品类型: (现状用地功能为工业的填写)
□属于我市禁止类或淘汰类产业
租金水平: (元/平方米·月)
厂房、店铺空置率: % (包含商业、工业用地的填写)
建设情况
建筑物现状使用功能:
□D级危房:建筑面积㎡,占地面积㎡
□文物保护单位: (名称)
更新
请求
更新目标
:
: (更新为工业用地的填写)
拟建
建筑面积
拟建总建筑面积2: ㎡,具体包括:
工业: ㎡;
办公: ㎡;
其他: , ㎡;
其他: , ㎡。
商业: ㎡;
居住: ㎡;
开发强度
申请容积率( ) = 拟建总建筑面积( ) / 项目建设用地面积3( )
更新方式
□业主自改□合作改造□政府主导
更新意愿
□更新单元范围内权利人同意申报更新,占权利人总数量的%;同意申报权利人占有的建筑物面积为㎡,占总建筑面积的%。
□更新单元涉及多地块的,同意申报更新的用地共块,占总用地面积的%。
□属城中村申报的, 会议表决同意申报。
申报人承诺:
1.