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花坪镇规划文本.doc乐业县花坪镇总体规划(2010—2025)
第一部分规划文本
目录
第一章总则 0
第二章镇村体系规划 1
第三章城镇的性质与规模 4
第四章城镇建设用地布局 5
第五章道路交通规划 6
第六章绿地景观系统规划 7
第七章“四线”控制规划 7
第八章工程设施规划 9
第九章环境保护与环境卫生设施规划 11
第十章综合防灾规划 12
第十一章近期建设规划 13
第十二章规划实施建议 14
第十三章附则 14
附表
附表1 花坪镇镇区城镇用地汇总表 16
附表2 花坪镇镇区近期城镇用地汇总表 18
第一章总则
依据《中华人民共和国城乡规划法》,为适应花坪镇的发展需求,提高花坪镇的区域社会经济地位,统筹安排全局性的重要建设项目,调整村镇结构,强化城镇的支承力和幅射力,合理规划布局,更好地协调镇区各项建设工作,创造良好的投资环境,制定本规划。总体规划是花坪镇城乡建设发展和规划管理的法定文件。
(1)本规划区范围内各项建设均应遵守本规划的规定条款。
(2)为城镇建设所编制的详细规划、总平面设计及重要建筑设计均应符合本规划的强制性规定和受本规划的约束。
(3)本规划由花坪镇人民政府负责实施管理。
(4)本规划自乐业县人民政府批复之日起生效,规划内容由花坪镇人民政府负责解释。
(5)文本中带下划线的条文为本次规划的强制性内容,必须严格执行,任何单位和个人未经法定程序不得擅自修改。
规划依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》及《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》,2008年1月1日;
(2)《中华人民共和国土地管理法》,1999年;
(3)国家建设部颁《城市规划编制办法》(2006年);
(4)《镇规划标准(GB50188-2007)》;
(5)《城市道路规划设计规范(GB50220-95)》;
(6)《百色市城市总体规划(2004-2020)》;
(7)《百色市城市规划管理技术规定》;
(8)《乐业县国民经济与社会发展第十一个五年规划》;
(9)《乐业县城总体规划(2008—2025)》2008年修编;
(10)《乐业县土地利用规划》;
规划区范围
第一款本次规划拟定花坪镇镇域规划区为花坪镇行政辖区范围,总面积336平方公里。
,详细范围见总体规划布局图。
规划期限
本次总体规划的期限为2010—2025年。其中近期建设规划期限为2010-2015年;远期建设规划期限为2016-2025年。
第二章镇村体系规划
人口规模与城镇化水平预测
,城镇化水平为40%,城镇人口6800人;
,城镇化水平为65%,城镇人口15600人;
规划形成“两轴、三区”镇域空间结构格局:
第一款“两轴”:东西向发展主轴和南北向发展次轴
东西向发展主轴:依托从县城同乐镇到雅长乡的三级公路,利用沿途的旅游景观资源,形成以花坪村为中心,连接乐业县城、烟棚村、雅长林场的主要发展轴。
南北向发展次轴:依托现有的村屯道路,以花坪村为中心,形成连接运赖村、花岩村、南干村、岜木村的次要发展轴。
第二款“三区”:南部农林产业发展区、中部旅游产业发展区和北部矿业发展区。
南部农林产业发展区:发挥岜木村的核桃、板栗、油桐等农林产品特色,以为岜木村重点中心村,带动浪筛村等周边村发展,形成以农林产业为主的产业经济区。
中部旅游产业发展区:利用与镇域东面的大石围天坑群只有3公里的旅游优势,依托镇域内的黄猄洞天坑群、雅长林场森林资源、兰花资源和水山水库等旅游资源,以镇区花坪村为中心,形成以烟棚村为重点中心村,南干村和花岩村为一般行政村的旅游服务区。
北部矿业发展区:利用北部的金矿资源,以运赖村为重点中心村,发展矿业,形成北部矿业发展区。
规划形成“中心镇——重点中心村——一般行政村”三级村镇等级结构体系.
第一款一级:中心镇——花坪镇镇区花坪村
全镇的政治、经济、文化中心,同时又是乐业县城镇体系西部重点城镇。其主要职能一方面包括面向全镇的管理职能、生产职能、服务职能、集散职能和创新职能,另一方面作为乐业县西部重点城镇还肩负着辐射乐业县西部其他乡镇的功能。
第二款二级:重点中心村——烟棚村、运赖村、岜木村
将条件好、经济实力强、设施较完善、规模较大、职能范围广,能够带动辐射一个行政村以上的村委会所在地确定为重点中心村。其主要职能为居住职能、集散职能、服务职能,一些基础好的中心村还可有一定的集贸职能。
第三款三级:一般行政村――花岩村、南干村、浪筛村
规划以县城同乐镇通往雅长乡的三级路为依托,大力发展各村镇道路系统。形成网络化的镇域综合交通系统