旧城改造进入高峰期 2014武汉主城区拆迁规划(图).doc

旧城改造进入高峰期 2014武汉主城区拆迁规划(图)
2014-04-04 11:03 搜房网
搜房网讯日前,武汉公布了《2014武汉政府工作报告》,从今年各片区责任事项细化方案中可看出,武汉旧城改造已进入高峰期。无论是古田、汉正街、归元等老城区的转型升级,还是白沙洲、杨春湖等新兴城区的建设,亦或是长江大道、东湖隧道等各大重点城建项目周边的成片开发,旧城改造不仅意味着城市景观风貌的改善,更是整个城市各片区规划的再更新,另外中心城区的土地置换最重要是为高端产业的发展创造了条件。
不过,对于武汉普通市民来说,最关心的还是自己住的地方未来规划是什么样?老房子会拆吗?以下是搜房网根据各片区重点规划整理出的周边土地征收情况,以供参考。
【旧城改造重点区域】
推进汉正街区域成片开发
汉正街中央服务区是我市目前最大的旧城改造项目,规划面积28平方公里,核心区规划面积3平方公里。拆迁范围主要涉及了三大片区的土地征收工作——硚口区汉正街东片、银丰土地片、长江食品厂片;汉阳区龟北路片区、江汉区汉正天街、沿江一号紫竹巷片区等六大片区,预计将在今年年内完成。
今年2月,在汉正街文化旅游商务区推进工作会上,市长唐良智强调,今年将是汉正街改造的“拐点年”。唐良智要求,今年要尽快完善汉正街的整体规划,5月份之前完成核心区域实施性规划。市城乡建设投资集团要在融资和开发模式上,进一步解放思想,走资本市场的道路,注重融资规模的同时保障资金良性循环;及时推进汉口北市场配套工程、长途客运及公交枢纽站年内投入使用,推进汉口北建成现代化商业中心;高度重视拆迁还建问题,支持在汉口北市场附近建设还建房用于汉正街拆迁户安置。
汉正天街规划效果图
汉正街旧城区主要位于武汉市硚口区,东起友谊南路、南至沿河大道、西至武胜路、北至京汉大道。目前沿街底层为自然形成的商铺,多层和高层住宅穿插其中,新建建筑和老旧建筑相互参杂,建设密度大,市政基础设施落后,交通拥堵,市场秩序混乱,安全隐患事故频发。
武汉市已在2013年启动实施汉正街核心区改造项目,汉正街核心区拟申报的棚户区改造项目为14个,占地2570亩,,户数45234户。今年,汉正街核心区整改工作将全面启动。6月前,完成汉正街老街整体规划。,串联起长江食品厂片、三特片、汉正街东片等历史建筑相对集中的片区,实现修旧如旧。其中,长江食品厂片、三特片历史街区修缮将在今年率先启动。据悉,国家开发银行已对汉正街控股集团授信79亿元,专项用于汉正街东片棚户区改造项目。

古田片区改造开发建设汉江湾生态新城
古田老工业区已纳入全国新一轮老工业基地搬迁改造示范区。在今年的政府报告中,古田片区被正式定位为“汉江湾生态新城”。据悉,目前近百家化工企业已经搬出迁出,腾出了可观的供开发空间。
根据规划,今年古田片区主要拆迁地区包括江家墩、武汉第一聋哑学校片、宗关铁桥片、内燃机宿舍片、红星村、东风村、易家墩村、舵落口村、长丰村、建荣村等。
古田作为汉口中心城区少有的尚待开发的片区。目前该区域是湖北省唯一的国家电子商务示范基地,也是十届园博会主会场,再加上武汉市重点推进的张公堤城市森林公园和汉江公园建设,已吸引了一批大项目落户。宜家、红星美凯龙、凯德商用及招商地产等多家知名企业的进驻更加快了此