信用社（银行）固定资产贷款调查报告.doc

附件2
信用社(银行)固定资产贷款调查报告
一、借款人/项目发起人
1、借款人的基本情况。简单介绍借款人/主要项目发起人情况。借款人/主要项目发起人公司性质,注册资金构成,注册地点,所有权结构及主要股东。
2、借款人/主要项目发起人的组织结构图。
该公司最高权利机构为股东会,下设主要职能部门:包括市场部、财务部、行政部、设计和研发中心及生产部,实行总经理领导下的部门经理负责制。具体组织架构如下:
股东会
董事会
总经理
部门经理
财务部
行政部
部门经理
市场部
人力资源
后勤保障
设计和研发中心
部门经理
生产部
售后服务
市场企划
销售
大客户部
采购
储运
生产车间
质检
产品研发
工艺研发
3、借款人主体资格。该公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡是否年检,是否合法有效,是否具备合法的经营资格,主体资格是否符合贷款条件。
4、经营者素质。借款人管理水平及主要管理人员的情况(学历、业绩,个人信用状况)等。
5、借款人业务板块介绍。借款人主营业务(如主要产品)以及在其主营行业中的地位;借款人产品的市场占有率,商标、产品声誉等。
**主要从事***的制造,主要产品有:***、**、**等,为国内**厂家提供配套部件。该企业设备先进,技术精良。 1998年通过了ISO9002国际质量体系认证。2000年通过**质量体系认证,2002年通过QS900认证。
该公司的主导为**,年生产能力(台、套、吨)市场占有率为*%,商标为***,是**公司、**公司等企业的首选产品,选用率第*。
6、借款人所处行业发展前景、竞争优势及未来可持续发展能力分析。
二、项目简介
简要说明:
(一)借款人/项目发起人为什么要做该项目,目的是什么,该项目与借款人/项目发起人现有主营业务有什么关系。
(二)该项目计划与借款人/项目发起人的长远发展规划有何关系,项目建成后有何意义。
(三)该项目所属行业;借款人/项目发起人做该项目有何相对竞争优势(最好与主要竞争对手相比),有什么理由认为该项目有较大的成功把握等。
(四)项目总成本及融资计划
1、说明项目总成本及其分类、融资方案,自有资金比例,占各经办机构贷款比重;
2、资本金到位情况,借款及其他资金的落实情况和到位情况;
3、已完成的投资额、投资总概算的可靠性;
4、项目建成投产后借款人资产负债比,达产后正常生产所需流动资金额及意向性贷款单位等。
三、借款人/项目发起人的资信状况
简单介绍:
(一)借款人/主要项目发起人过去几年的业绩。产值、利润及年增长率;
(二)主要产品市场占有率及变化;
(三)主要财务指标异常变动情况及简单说明;
(四)借款人/主要项目发起人的资信状况(如本息偿还率),有无欠债、逃债行为等。
四、本次申请贷款的情况
(一)固定资产贷款的贷款用途,(要有详细的用途)是否具有国家规定比例的资本金,其配套资金来源是否明确并有保障;
(二)贷款品种、贷款金额、贷款期限、利率及还款方式、担保方式。对拟提供担保情况调查,包括担保方式,担保人资格、能力,抵(质)押物是否足值有效、产权是否明晰、证件是否齐全、抵押物是否为整体资产,是否存在部分资产已对外提供担保的情况,变现难易程度、抵质押率等。如果是保证贷款