房屋建筑屋面防水技术的若干探讨.doc

房屋建筑屋面防水技术的若干探讨
【摘要】近年来,我国的经济增长速度很快,对建筑行业也起到了良好的带动作用,房屋建筑屋面防水技术也得到了很大的提升,大大提高了人们的生活质量和居住环境水平。虽然施工建设的工艺和材料都有所变化,但是由于认识和管理不到位,房屋屋面漏水的现象仍然时有发生,成为用户和施工单位以及物业之间矛盾冲突的关键。因此,本文主要站在屋面防水角度上,针对以往常见漏水本源,探讨关于房屋建筑屋面防水技术。
【关键词】房屋建筑防水技术探讨
中图分类号:K826文献标识码: A
前言
随着建筑业发展的突飞猛进,房屋建筑屋面防水技术也在不断提升。虽然建筑屋面防水技术的提升在很大程度上提高了人们生活质量,但由于房屋建筑屋面长期受到自然环境等因素的影响,使得传统防水材料已经难以支撑,较易出现漏水等质量问题。尤其是房屋建筑的屋面漏水现象越来越严重,严重的影响了广大用户的实际生活,同时也不符合群众的基本住房条件需求,因此,必须在一定时期内进行集中制的管理,进而提高房屋建筑体系的整体质量。
房屋建筑屋面出现渗漏现象的原因探究
落后的施工技术。首先,建筑屋面在施工时,缺乏专业技术施工人员,大多施工人员并不了解屋面的防水技术,相应施工技术不强硬。其次,施工人员具备较低专业素质和文化素质,使得屋面防水质量缺乏稳定性。再次,施工中,先进施工技术缺少,现场配套技术、质量保证和检测手段等较为落后,有着较为艰苦工作环境。
采用性能较差的建筑材料。结构材料以及防水材料都会对屋面防水的防护作用产生一定的影响。其中,结构材料在恶劣的自然环境的长时间影响下就很容易出现裂缝,比如说钢筋混凝土材料,如果没有得到适当的保养,或者是在振捣时出现不实的状况就容易产生裂缝,从而出现渗水的现象。而在市场上一般防水材料的质量存在很大差异,种类相对来说也比较多,一些企业为了提高自己的经济效益,降低成本就选择那些价格低但质量较差的材料,比如说石油沥青油毡材料,这种材料当遇到高温时就很容易发生流淌现象,当遇到低温时又会出现脆裂问题。另外,如果我们在建设过程中选择高分子卷材,还选用了不配套的胶黏剂也会造成屋面渗漏现象。所以,要想改善屋面渗漏问题最重要的就是要选择适当的防水材料。
没有对房屋进行系统的维护和管理。房屋在建设施工完毕投入使用之后,受到外部环境的影响, 例如阳光的暴晒和雨水的冲刷,使用的寿命会缩减,使用质量将会下降。同时由于居住年限的延长,房屋建筑的材料性质也将发生变化,对此,房屋的防水能力会下降,因此,定期对房屋的屋面防水情况进行检测, 并定期进行维护和管理是十分必要的。目前存在房屋屋面漏水现象有很多是因为管理不及时导致的。尤其是在房屋外部进行改造或者安装了空调等设备的建筑, 他们的定期维修工作尤为重要。
屋面设计存在问题。建筑屋面设计中,常会存在多种问题,如:屋面排水的坡度太小,使得屋面排水出现不顺通现象;屋面设计时,排水口、伸缩缝和檐口位置构造不合理使得钢板刚度下降,导致塌腰积水现象产生。此外,设计中,保温、隔气、防水、找平层做法设计缺乏合理性,同样会导致屋面渗漏现象产生。
关于房屋建筑屋面防水技术的若干探讨
设置分格缝。屋面板支撑端应该设置分格缝,并在突出屋面和防水层、转折处交接处和屋面板缝相对齐,使得防水层因砼干缩结构出现变形、温差等因素