2012安装造价员工程计量和计价实务复习资料.doc

工程计量与计价实务(安装工程)精讲班第1讲讲义
一、了解08年安装造价员考试大纲
《第二科目》的《岗位实务知识》中第一部分是关于暖通专业知识的,其中包括给排水采暖燃气工程、通风空调以及电气专业知识,从内容上看,分别是《北京市建设工程预算定额》中第五分册、第六分册以及第四分册中的册说明内容、各章说明以及工程量计算规则,应该熟悉定额。
二、了解《安装造价员岗位实务知识》教材的内容,确定重点
第一章暖通工程识图,第二章定额预算及费用组成,第三章岗位实务工作项目,第四章暖通工程定额使用,第五章电气安装工程定额使用,其中第四章以及第五章是教材重点,也是考试重点,而第一章至第三章则是基础知识,大约用4讲的时间来学****一下安装施工图的识图,这是做好预算的基础,第四章和第五章是重点,第四章可以说包括给排水(含消防)、采暖以及通风空调三部分内容,第五章是关于电气的,这四部分大约每部分用8讲的时间,主要是结合小实例讲解北京定额第四、五和六分册,最后再进行实例的讲解,熟悉一下施工图预算的编制。
三、施工图预算的主要编制步骤
1、编制前的准备工作
⑴组织准备
⑵资料收集
收集施工图、施工组织设计和施工方案、有关定额和规定、有关工具书和有关合同等。
2、熟悉图样和预算定额
⑴熟悉图样
要弄清图样的内容,并且审核图样间相互尺寸是否有误,了解工程的性质、系统的组成、设备和材料的规格、品种,审核其中的规格与数量是否与图中一致。
⑵了解工程中有没有新工艺以及新材料的采用等;
⑶熟悉定额
要熟悉定额的适用范围、册说明及章说明(熟悉定额系数)、工程量的计算规则等,这样就可以又快又准确地编制预算。
3、划分工程项目,计算工程量
⑴划分工程项目
注意划分的工程项目,必须与定额规定的项目一致,不能重复列项,也不能漏项,例如,给排水工程中管件连接的工程量已综合到管道安装工程项目中,这样就不能在列管道安装项目时再列出管件管件连接项目而套工艺管道管件连接的定额。
⑵计算工程量
①熟悉计算工程量的计算规则;
例如,在计算管道工程量时,有的计算规则规定,阀门和管件等所占长度不从管道延长米中扣除,如给排水系统,而有的则要将部件所占长度要从管道延长米中扣除,如通风空调系统的风管。
②工程量计量的单位必须与定额一致
例如,管道水冲洗,定额计量单位是100m,在计算工程量时,必须和定额计量单位化为一致的单位。
③计算工程量时应尽量查找工具书
例如,计算钢管刷油工程量、保温工程量时可以快速地查阅第五分册附录1和附录3而得到刷油以及保温工程量。
④计算工程量应准确无误
计算工程量时,应按图示尺寸进行计算,设备的规格和型号也必须与图样一致,其数量应认真地在平面图上和系统图上清点,做到准确无误,例如,在采暖工程中,计算暖气片的工程量时,可以先在平面图上清点数量,再与系统图上的数量进行核对。
整理工程项目和工程量
4、整理工程项目和工程量
当按照所列的工程项目计算完工程量以后,要对工程项目和工程量进行整理,即合并同类项和按序排列。⑴⑵⑶
⑴合并同类项
将套用相同定额子目的工程项目的工程量合并在一起,变为一个项目,例如,室内给排水管道安装,凡是材质、连接方式以及规格相同的,都应将工程量汇总在一起;另外,对于在一个步距内,套用同一个定额子目的项目,不管规格是否相同都应合并在一起,例如管道的消毒冲洗,有DN20、DN32和DN40三种规格的管道,虽然规格不同,但都在同一个步距内,都应套用14-50定额子目(公称直径50mm以内),因此应将三种管道的工程量相加,合并为一个项目。
⑵按序排列
即按定额编排顺序排列工程项目(从从小到大或从大到小),并将整理的结果填入工程预算表中。
5、计算工程直接费
即套用定额子目(查定额套单价)计算工程直接费,应注意以下问题。
⑴核实名称
分项工程的名称应完全与定额一致。
⑵确定定额基价
注意未计价材料要计算其材料费,并列在相应定额编号的下一行。
⑶正确地填入价格
6、计算工程造价
工程取费表
序号
项目名称
计算公式
金额
1
定额直接费
2
其中人工费
3
其中设备费
4
高层建筑超高费
⑵×费率
5
其中人工费
⑵×费率
6
脚手架使用费
⑵×费率
7
其中人工费
⑹×费率
8
系统调试费
⑵×费率
9
其中人工费
⑻×费率
10
小计
⑴+⑷+⑹+⑻
11
人工费小计
⑵+⑸+⑺+⑼
12
临时设施费
⑾×费率
13
现场经费
⑾×费率
14
直接费合计
⑽+⑿+⒀
15
企业管理费
⑾×费率
16
利润
[⒁+⒂] ×费率
17
税金
[⒁+⒂+⒃] ×费率
18
工程造价