保洁投标书 (1).doc

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无锡朗诗·未来之家保洁项目投标书
苏州市百华物业管理有限公司 2011/2/13

目  录
正文部分
1、投标书…………………………………………………………第3页
2、日常保洁托管总体计划方案…………………………………第4页
3、项目质量及服务承诺…………………………………………第5页
4、费用估算表……………………………………………………第7页
5、保洁工作流程…………………………………………………第7页
6、保洁岗位分布图………………………………………………第9页
7、保洁资产明细表  ……………………………………………第9页
8、保洁月使用耗材费用明细…………………………………第11页
9、保洁费用月支出明细………………………………………第12页
10、保洁清洁计划标准…………………………………………第13页
11、清洁卫生日检查表  ………………………………………第14页
12 、特殊说明…………………………………………………第15页
附件部分
1、投标书附件……………………………………………………第17页
2、授权委托书……………………………………………………第18页
3、典型用户名单及案例…………………………………………第19页
4、参项技术人员概况……………………………………………第20页
5、项目响应时间…………………………………………………第21页
6、______公司简介………………………………………………第22页
 
 
 
 
一、  投标项目:
1、    _______日常保洁托管。
二、   项目内容:
1、无锡朗诗未来之家A区B区日常保洁。
2、保洁项目内容:B区外围、地下室、1—6号楼楼道、物业办公室
A区外围、地下室、8-10号楼楼道、售楼处、地产办公室、样板房
三、  费用报价:
1、每人每月1812元整(含税含工具及消耗品饭贴)
注:此报价不含节假日加班,如需节假日加班则按如下计算:

平时加班费按1550/(8*26)=*=*3=
A区B区需要人数:23人左右
售楼处:15人左右含体验间、地产办公室、
外围:3人
收垃圾:2人
地下车库:3人
服务中心:1人
总约44人左右(包含主管3人)可适当进行人员减少。
免费赠送每三个月地面开荒作业一次,机动管理人员安排2人。
百华立志于为这次长期日常保洁,做好一切后备资源和力量,力保甲方的权利。
苏州市百华物业管理有限公司
2011/2/13
 
日常保洁托管总体计划方案 
一、    总体规划:
1、  合理分配人力资源,按照A区和B区统一划分保洁区域。
2、  充分利用清洁制剂,配备专业保洁工具,让每一位保洁员工熟练上岗。
3、  搭配大型专业清洗设备,以替代人工所无法及时完成的地面清洁。
4、  协调好甲方工作人员,共同打造小区内洁净优美的环境。
5、  加大循环清洁力度,增强巡回监督、检查,突出重点同时不忽略次要区域。
二、    保洁方案:
             1、  进入场地:保洁员由公司主管统一划分安排工作区域,穿好工装,配领工具后进入保洁场所实施保洁。
     
2、 保洁员具体清洁操作:
          保洁员在分配好的区域内利用专业工具拖洗清洁,同时收集地面垃圾、屑片等。随手清理垃圾,每天收集倾倒垃圾(根据实地情况安排)。
           拖把要经常在扎水车内清洗,挤干水分。
          遇有业主,应主动避让。等业主通过再行清洁。
          公共区域及卫生间反复使用量大,由专业指定岗位人员反复清洁, 5、    定期清洗:每三月安排_1__次彻底的大扫除。进行一层地面开荒作业。
6、     主管职能:公司安排_3__名主管,巡回往复的监督、检查,发现问题及时处理,对员工指导、督促、教育。
7、     日结:每天交接班时,由当班主管小结当天工作,并分派传达公司的工作任务。
8、     周会:每周__5__下午交接班时,由公司负责托管项目的主要负责人召开周总结。
9、     备注:以上方案可在实际保洁工作中改进,变革,以优质的完成清洁工作为目的。
 
 
 项目质量及服务承诺
公共区域:无尘土、无污渍、地面无垃圾
楼道:无明灰、无垃圾、无污染物、地面砖洁净、明亮、扶手栏杆无灰尘、洁净
物业办公室:1) 室内天花板、通风口、内嵌式灯饰反光板(碗)等表面无灰尘、无污垢。
2) 天花板四边及四角、百叶窗式通风口、内嵌式灯饰内无蜘