宁夏油用牡丹示范种植基地新建项目可研报告可行性研究报告.doc

目录
第一章  总论 1
一、项目申报单位基本情况 1
三、项目建设方案 1
四、投资结构及资金来源 1
五、项目效益 1
六、可行性研究报告编制依据 1
第二章背景及必要性 1
一、项目建设背景 1
二、项目建设的必要性 1
第三章建设条件 1
一、项目区概况 1
二、项目建设条件优劣势分析 1
第四章市场分析与销售方案 1
一、市场分析 1
二、项目产品市场现状及前景分析 1
三、营销策略、方案、模式 1
四、市场风险分析 1
第五章 建设方案 1
一、产品方案和建设规模 1
二、建设规划和布局 1
三、建设标准和产品标准 1
四、工艺(技术)方案 1
五、设备方案 1
六、建筑方案 1
七、实施进度安排 1
第六章  环境影响与节能评价 1
一、环境影响评价 1
二、节能评价 1
第七章  项目组织与管理 1
一、组织机构与职能划分 1
二、劳动定员 1
三、经营管理措施 1
四、技术培训 1
五、劳动安全、卫生与消防 1
第八章  投资估算与资金来源 1
一、投资估算依据 1
二、投资估算 1
三、资金来源 1
四、资金使用和管理 1
第九章 财务评价 1
一、财务评价依据 1
二、销售(营业)收入、销售(营业)税金和附加估算 1
三、总成本及经营成本估算 1
四、财务效益分析 1
五、不确定性分析 1
六、风险分析 1
七、财务评价结论 1
第十章 社会效益分析 1
一、壮大主导产业,促进结构调整及示范性分析 1
二、完善产业链条,加快农产品流通、规模化生产分析 1
三、项目带动及辐射能力分析 1
四、对保障农产品质量,提升农产品科技含量的作用 1
五、对比分析 1
一、附表
附表1:建设投资估算表
附表1-1:土建工程投资明细表
附表1-2:设备投资明细表
附表1-3:科技投资明细表
附表2:流动资金估算表
附表3:资金筹措与使用计划表
附表3-1:财政资金使用明细表
附表4:总成本费用估算表
附表4-1:单位生产成本估算表
附表5:固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表
附表6:利润及利润分配表
附表6-1:营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
附表7:项目投资现金流量表
附表8:财务计划现金流量表
二、附图
1、项目区地理位置示意图
2、项目区现状图
3、建设规划示意图
三、附件
附件1:隆德县财政局、林业局联合上报文件。
附件2:项目单位营业执照副本、组织机构代码证及税务登记证
附件3:项目单位2014年财务审计报告,以及公司固定资产清单;
附件4:自筹资金来源证明
附件5:信用等级证明
附件6:土地租赁合同
附件7:环保部门审批意见
附件8:龙头企业级别认定证书或文件
附件9:合作社、公司与农户签定的种植订单合同或协议
附件10:商标证书、各类荣誉证书
第一章  总论
一、项目申报单位基本情况
(一)概况
1、项目单位法定名称:宁夏隆德县绿鲜果蔬有限公司;企业性质为股份有限责任公司。
2、发展历程:隆德绿鲜果蔬有限公司于2009年2月份在隆德县工商管理局进行了注册登记。注册资金100万元,由公司法人独资控股。主要经营范围为蔬菜花卉贮藏、贩运、销售等。
2009年公司在联财镇联财村(原联财粮库)投资600多万元,建成了蔬菜保鲜气调库一处,总占地面积为10亩。公司建成3000吨蔬菜保鲜冷库1800㎡,以及收购、交易、办公、检测、客户服务室400㎡。配套建设30KW专业变压器1台,输电线路300米。购置保鲜库配套设备一套82台件,电子磅1台,专用冷藏运输车1辆,商务用工作车1辆,技术培训、电教、信息设备3台套。
2010年,公司响应政府的号召,为发展当地特色农产品设施蔬菜种植、冷藏保鲜、流通销售,解决当地农民蔬菜卖难的问题,公司又在隆德县神林乡辛坪村,以反租倒包形式流转土地1480亩,投资2000多万元,在该村的中心地带建立一个设施蔬菜产业园区。公司自有蔬菜种植基地1000亩,与当地农民签订蔬菜订单合同5000多亩,满足公司冷藏保鲜对原料的要求。
2012年随着市场竞争的加剧,为了寻求新的经济增长点,不断开拓创新。公司领导审时度势,与时俱进,对企业的发展规划进行准确定位,实施战略性调整,结合当地资源优势和国家政策,深入挖掘开发素有
“高原冷凉夏菜之乡”宁夏六盘山的品牌效应、产业效应和价值效应。以反租倒包形式流转土地5600多亩,投资1600多万元,形成年产7000多吨冷凉蔬菜的现代设施农业园区。
3、具体地点:隆德县神林乡辛坪村,办公占地面积10亩,仓贮占地面积10亩,蔬菜园区总面积2000亩,其中设施保护型生产基地面积1