建筑节能施工方案.doc

南环新村危旧房解危改造三号地块
建
筑
节
能
施
工
方
案
新世纪建设集团有限公司
2012年7月
目录
第一节、编制依据----------------------------------------------------------(2)
第二节、工程概况---------------------------------------------------------(2)
第三节、施工部署---------------------------------------------------------(3)
第四节、建筑节能各分项工程施工方法--------------------------------(8)
第五节、安全注意事项-----------------------------------------------------(33)

第六节、验收监督-----------------------------------------------------------(34)

第一节、编制依据
1、南环新村危旧房解危改造三号地块建筑、结构、安装等施工图纸。
2、本工程施工组织总设计、保温设计交底、设计变更通知单。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)
4、《岩棉外墙外保温系统应用技术规程》(苏JG/T046—2011)
5、《江苏省住宅工程质量通病控制标准》(DGJ32/J16-2005)
6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
7、《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2004
8、《现浇轻质泡沫砼应用技术规程》DGJ32/TJ04-2010
9、《铝合金门窗》GB/T8478-2008
第二节、工程概况
,位于苏州市沧浪区原南环新村内,南临南环东路,东临规划中的南三路,西临规划中的校园路,,由6#、7#、12#、13#房和三号地下车库及周边商业配套等裙房组成。高层住宅为短肢剪力墙结构,地下一层,地上二十九、三十四层。裙房为框架结构地上二层,地下车库地下一层,抗震设防烈度为7度,结构的设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级。
,项目由苏州市沧浪区危旧房解危改造有限公司投资建设,苏州市房地产开发公司进行项目管理,江苏纺织工业设计研究院进行地质勘察和基坑围护设计,苏州市规划设计研究院有限责任公司进行图纸设计,苏州新区新世纪建设监理有限公司监理,由新世纪建设集团有限公司施工总承包。
:
(1)外墙做法:
涂料外墙:①基层墙体②水泥砂浆粉刷③砖墙做防水④5厚界面剂,满贴35厚岩棉带(12#房40厚)(岩棉带专用剂)⑤三遍6厚柔性抹面浆胶,贴两层复合耐碱玻纤网格布,锚栓间距不大于400mm,每平方米锚栓不少于9个⑥外墙腻子和涂料
(2)屋面保温做法:
上人屋面:①屋面板②20厚1:2水泥砂浆找平层③防水层④20厚1:3砂浆找平层⑤130厚泡沫抗渗砼(最薄处)(12#房145厚),兼找坡容重300kg/m,(设排气槽)⑥水泥砂浆找平⑦防水层⑧3厚1:3石灰砂浆隔离层⑨50厚C30细石砼保护层内配￠******@150钢筋。
(3)铝合金门窗:门窗型选用单框保温节能断桥隔热铝合金型材,玻璃采用中空LOW-E钢化玻璃。
第三节、施工部署
:
我们在节能施工时组成以项目经理蔡海平为第一责任人的项目管理结构。管理网络图如下:
项目经理:蔡海平
¯
项目副经理:
卞德存
项目工程师:
辛洪兵
材
料
员:
钱林林
安
全
员:
陈国臻
卞德华
施
工
员:
周建林
冯刚
质
量
员:
顾明
杨中友
资
料
员:
谭文锋
技
术
员
仓
管
员
¯
作业人员(分包单位)
工程项目管理组织图
、材料准备:
、物资采购
(1)、执行公司《采购程序》。
(2)、所有采购的材料、半成品必须符合规范标准及合同规定的质量要求。
(3)、采购计划由项目工程技术部根据进度计划提出,所有材料计划必须经过项目经理批准后方能执行。(其中铝合金门窗甲方单独分包,岩棉保温甲供乙安装)
(4)、物资部统一管理采购委托、并编制供料计划。
(5)、项目经理部质量总监负责对物资验证和使用过程中物资质量控制进行监督、检查,并做记录。
、物资验证
(1)、公司提供的物资,由项目物资部根据供料计划进行现场质量验证并记录,质量总监负责监控。
(2