湖南城市设计技术指南.doc

湖南省城市设计技术指南
(试行)
目录
一、总则 6
、制定指南的目的 6
、指南适用范围 6
、编制原则 6
、主要内容 6
二、总体城市设计 7
、主要任务 7
、资料收集与分析 7
、编制内容 9
、与城市总体规划的衔接 10
、成果要求 11
三、重点地区城市设计 12
、主要任务 12
、资料收集 12
、重点地区的类型 13
、重点地区的共性要求 14
、重点地区的特性要求 16
、与控制性详细规划的衔接 21
、成果要求 23
四、其他类型城市设计 26
五、附则 26
总则
、制定指南的目的
为提高城市建设水平,塑造城市风貌特色,推进城市设计工作,规范城市设计编制内容,依据《城市设计管理办法》(住房城乡建设部第35号令)、《湖南省实施<城市设计管理办法>细则》,结合湖南省实际,制定本指南。
、指南适用范围
湖南省行政区域内城市(含县城,下同)开展城市设计编制工作可参用本指南,县以下建制镇确需开展城市设计工作的,可参用。
、编制原则
重视人的需求。从人的需求出发,满足人民群众对城市空间实用、安全、舒适的要求,创造舒适宜人的城市空间。
突出城市特色。尊重城市自然人文特征,在保护的基础上进行总结提炼,打造富有特色的城市风貌。
鼓励新技术、新方法。鼓励运用三维仿真技术、BIM等新技术手段,在城市设计编制中应运用新的方法和技术。
强调可实施性。应充分考虑当地发展条件,让城市设计成果与上位规划及相关规划充分衔接,保证城市设计的可实施性。
、主要内容
本指南主要对总体城市设计和重点地区城市设计提出技术意见。
二、总体城市设计
、主要任务
总体城市设计应当确定城市风貌特色,保护自然山水格局,优化城市空间形态,明确公共空间体系。确定重要视线景观廊道及管控要求,划定城市重点区域。
、资料收集与分析

主要搜集城市所处的自然环境特征和历史人文资源,以及现状建设方面的资料,并加以研究分析。
1、规划区地形图,图纸比例与城市总体规划一致;
2、自然条件:包括气象、水文、地貌、地质、自然灾害、生态环境等;
3、资源条件;
4、对现状山水自然条件的资料收集和分析梳理;
5、对现状城市风貌的梳理及相关资料收集;
6、主要产业状况;
7、城市历史沿革、性质、人口和用地规模、经济发展水平;
8、基础设施状况;
9、主要风景名胜、文物古迹、自然保护区的分布和开发利用条件;
10、环境污染状况;
11、土地开发利用情况;
12、与城市设计相关的其它资料。

(1)历史人文资源
分析城市沿革及城市演变历程,收集整理具有鲜明个性的历史人文特征,包括城市文脉、城市精神和历史文化遗产等。对历史城区、历史街区、文物保护单位、历史建筑等进行重点分析。
(2)自然生态特征
分析城市整体山水格局和自然环境要素,包括地形、山体、河流、湖泊、湿地等。对自然山水特征进行空间方面的概况和总结。
(3)城市建设现状
对城市的建成区进行重点分析,包括地标、大型公共设施和基础设施、重要城市道路、公园绿地等,总结提炼现状建设特征。
(4)市民活动
收集市民活动相关资料,对市民活动的内容、组织方式、表现形式等方面进行分析总结。
(5)上位规划
收集整理上位规划对城市设计方面提出的相关控制要求。
(6)公众诉求
通过各种渠道征求公众意见,了解公众对城市发展、城市形象等方面的意见和建议。
、编制内容

对现状进行深入分析研究的基础上,结合上位规划的相关要求和城市实际情况,提出切实可行的城市形象定位。

依据城市总体规划明确城市各分区功能定位并开展城市设计工作。如城市设计对功能定位有优化或改善建议,应提出充分理由并反馈至城市总体规划。

通过对城市特色资源的分析,发掘和提炼城市文化特色和空间特征,合理确定城市风貌定位。

以城市山水骨架为基础,确定整体空间形态。对现有的城市山水脉络应提出保护和控制的具体要求。结合城市总体规划划定城市增长边界和生态保护范围。

确定重要公共开放空间、公共廊道的控制范围和具体管控要求。将山体、水系、公园绿地、广场、湿地、景观型道路等纳入公共开放空间系统。

根据城市发展要求合理确定高度分区。对于城市重点发展区域应根据城市空间要求因地制宜,并明确高层建筑的控制要求。对