新城市大厦监理规划.docx

深圳市深龙港建设监理有限公司
监
理
规
划
项目名称:惠盐、深汕高速公路龙岗、坪地段两侧菜地菜农屋环境整治工程
编制人: 编制时间
审批人: 审批时间
第一章建设工程概况

:惠盐、深汕高速公路龙岗、坪地段两侧菜地菜农屋环境整治工程
:深圳市龙岗区龙岗、坪地
:清理整治龙岗、龙城、坪地三个街道地块共25个,,,,,新建菜农屋42间,整治菜农屋293间,此项工程包括两个部分:一是清理补偿、种树复绿。即在国有储备用地、城管用地、集体用地的菜地上实行清理、种树涉及地块面积94、1亩;二是里面刷新、整治改造。即在基本农田用地、市区征菜地上新建或整治菜农屋、清理菜地乱搭建筑、卫生死角等,:屋顶翻新改造、室外电线电缆套管整理、晾衣架整理、菜场垃圾清理、弱电接收器重装等。新建菜农屋框架结构、设计使用年限50年、耐火等级二级、抗震设防烈度六度。

1、建设单位:
2、设计单位:深圳市鑫玉龙建筑装饰设计工程有限公司
3、监理单位:深圳市深龙港建设监理有限公司
4、施工单位:

1、工程质量监督:深圳市龙岗区工程质量监督站;
2、施工安全监督:深圳市龙岗区施工安全监督站。
:约500万元。
:80(日历)天。
:《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)合格等级标准。
:
1、地基与基础:天然地基、钢筋砼筏板基础;
2、主体结构:框架剪力墙。
第二章监理工作范围及内容

:
为工程的施工阶段及保修阶段的质量、投资、进度、安全控制,合同和信息管理以及组织协调工作。

本项目监理工作范围是菜农屋整治及环境绿化的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段。

1、建设单位与承包人签订的施工承包合同和其它附件。
2、有关工程项目的设计文件、施工图纸、技术说明书和设计变更(包括图纸会审纪要)以及中标施工承包人的报价。
3、国家和部、省、市颁布的现行建筑工程施工质量验收规范、设计规范、施工安全技术规程、材料检验标准。
4、建设单位与监理单位签订的监理合同。
5、建设单位提供的施工图阶段的工程地质勘探报告。,
6、国家有关建设工程的法律、法规以及政策和有关规定。
7、深圳经济特区建设工程监理条例。
8、国家建设监理规范和深圳市建设监理规程
9、《IS0 9002质量管理文件及作业指导书》
10、《深圳市建设工程质量监督办法》
11、《深圳市建设工程竣工验收及备案管理办法》
12、建设单位、监理工程师和承包人在工程实施过程中的有关会议记录、纪要、函电和其它文字记载以及经监理工程师批准的所有图纸,监理工程师发出的所有指令等也可作为监理依据的补充文件。
:
按照“守法、诚信、公正、科学”的执业准则,有效地履行监理服务职责,确保实现本工程的建设目标。
1、质量控制目标:合格。
2、进度控制目标:80(日历)天。
3、投资控制目标:控制在500万元以内,并力争有所节约。
4、安全文明施工目标:监督施工单位严格执行国家和省、市有关安全生产、文明施工法规和标准、规范,达到施工过程安全、文明标准。
监理工作内容
:
1、审查审定承包人的工程进度计划,并报业主批准后实施。
2、审查承包人的质量保证体系和安全保证体系,提出书面意见,符合要求时予以确认。
3、验收承包人的进场材料。
4、检查承包人的保险及担保
5、审查承包人的施工机械设备,符合要求时予以确认。
6、验收承包人测定的地面线以便确定土石方工程数量。
7、审批分包人提交专业的施工图
8、审查承包人占用工程场地的情况。
9、审核设计文件,熟悉设计图纸,并向业主提出合理化建议。
10、审查承包人的施工组织设计及专项施工技术方案,并报业主批准
11、核对报建审批文件和质量、施工安全监督委托监督手续后签署开工申请报告。
12、动态跟踪控制工程进度,实施进度动态控制。
13、按合同控制工程款,严格控制设计变更。
14、验收分项工程的检验批,组织分项分部工程和工程竣工初步验收,并提出工程质量评估报告,参与竣工验收,提出监理总结。
15、参加第一次工地